[摘要] 8月8日，2013第十届中国别墅节在上海盛大启幕。300多名房企高层、行业嘉宾、专家学者及500余名高端会员今天共襄第十届别墅节盛会，在互动论坛上展开别墅产业思想峰会。别墅节上，房天下就中国别墅下半年走势对与会的开发商和业内进行了采访。
中原地产张娟：下半年的别墅市场依然会延续上半年的行情
中原地产研究发展中心资深经理张娟
高端物业特别是别墅市场，能成为核心竞争力又能真心打动客户的利剑非“需求”莫属，中原地产研究发展中心资深经理张娟在第十届别墅节接受房天下采访时表示。
在张娟看来，客户需求虽然一直都被提到，但是未来别墅的发展，核心竞争力的形成还是离不开“需求”二字。开发企业要在用户需求上下足功夫，深度挖掘，才能在行业中立于不败之地。
对别墅市场下半年的预期和走向，作为业内人士张娟更加的看中政策层面。她表示，基于上半年市场的火热程度，在政府没有进一步严厉的控制政策出台的情况下，下半年的别墅市场依然会延续上半年的行情。
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