[摘要] 8月8日，2013第十届中国别墅节在上海盛大启幕。300多名房企高层、行业嘉宾、专家学者及500余名高端会员今天共襄第十届别墅节盛会，在互动论坛上展开别墅产业思想峰会。别墅节上，房天下就中国别墅下半年走势对与会的开发商和业内进行了采访。
华钜投资王玮：下半年走势还得看金九银十能否有突破
胡润百富商务拓展总监 马文斌
“整个市场确实类型众多，但讲到核心竞争力的话，还得靠地段、位置，才能体现别墅的最终价值。”上海华钜投资集团有限公司住宅部营销总监王玮坦言。他表示，毋庸置疑，别墅的其他方面如房屋附加值、产品立面、小区氛围打造、开发商品牌等综合因素也是体现竞争力的一方面，简而言之，地段优势加上好的综合因素，才能体现别墅产品的优势。
当谈到别墅市场下半年走势时，王玮认为，别墅市场走势还是得分开来看，就别墅上半年市场来说，成交很好，这主要是因为前两年需求被压抑住，今年上半年量上反弹而造成，根据成交量数据显示，3、4月份成交量比较大，近两个月有所压缩，下半年的走势还得看9、10月份这个黄金时间点是否有突破，如果这段时间有突破的话，相信别墅市场会慢慢复苏起来的。
“整体走势我还是偏向乐观。”王玮坦言。
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