[摘要] 8月8日，2013第十届中国别墅节在上海盛大启幕。300多名房企高层、行业嘉宾、专家学者及500余名高端会员今天共襄第十届别墅节盛会，在互动论坛上展开别墅产业思想峰会。别墅节上，房天下就中国别墅下半年走势对与会的开发商和业内进行了采访。
汉派地产马素华：下半年市场将平稳增长
汉派地产不动产投资顾问 马素华
汉派地产不动产投资顾问马素华表示，上半年虽然有一些调控措施出台，但别墅市场无论是成交套数还是成交面积，相比去年都有明显增长，说明别墅市场整体需求十分强大，长期看好别墅市场走势。具体到下半年来说，“如果没有调控措施出台，别墅市场还会保持一个平稳增长”。
多年别墅代理销售经验，马素华强调，别墅应特别重视其花园设计。在别墅庭院设计、花园设计制作等方面，要能带给业主强烈的归属感，满足业主亲近自然、向往自然的居住理想，未来“开放式”花园庭院设计或许可作为一种良好的尝试。
张魏功表示，随着中低端改善客群需求的增加，经济型、改善型别墅发展空前较为充足。特别是在总面积和总价方面都有所控制的创新产品，例如“90“墅、叠墅等，总价300万以内，“目前包括绿的、九龙仓等公司都在做这方面的产品，未来市场成交表现会十分出色。”
对于下半年别墅市场整体的走势，张魏功则认为，上半年别墅市场经历了一轮增长，释放了部分别墅购买需求，下半年别墅市场应该不会有大幅度波动，“保持平稳走势”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
