[摘要] 温家宝总理7日在常州调研时再次强调“决不能让房价反弹”，这是他今年第五次公开强调调控房价。“绝不让房价反弹”的喊话管不管用？惠州楼市成交持续维持高位，从6月份降息至今，已经有超过10个项目抢跑开盘，楼市是不是已经完全回暖？
总理再次喊话房价
总理再表态“决不能让房价反弹”中央再显抑房价决心
7日上午，温家宝总理就楼市调控再次表态，称“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归”，其关于“决不能让房价反弹”的表态掷地有声。加上此前人民日报发文称房地产调控不能放松。业内人士普遍认为，此番表态，是对楼市近期明显回暖迹象的回应。在楼市调控关键时期，总理再次表态意义重大。
总理半年五论房价
在江苏省常州市的调研和座谈的讲话，已经是温家宝总理在今年第五次谈到房价，每次均强调房价合理回归：
1月31日，他在国务院第六次全体会议讲话中提出，巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归；
2月初，回应民众关切，谈及房价；
3月5日，在政府工作报告中，再论房价；
3月14日，十一届人大五次会议闭幕后，回答记者提问时称中国房价还远远没有回到合理价位。
政府“坚持调控”声音不断
6月6日住房和城乡建设部重申继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
6月12日国家发改委发表声明，称有媒体6月10日发表的题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道纯属捏造。
6月14日中国人民银行发言人出面澄清“央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率”一事，称中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。
6月14日银监会发表声明称，个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致。有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误读。
6月19日住房和城乡建设部重申将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。
7月5日央行宣布自7月6日起下调存贷款基准利率。与此同时，央行还对房地产市场作出明示：个人住房贷款利率浮动区间不作调整，“金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房”。
7月7日国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
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