[摘要] 温家宝总理7日在常州调研时再次强调“决不能让房价反弹”,这是他今年第五次公开强调调控房价。“绝不让房价反弹”的喊话管不管用?惠州楼市成交持续维持高位,从6月份降息至今,已经有超过10个项目抢跑开盘,楼市是不是已经完全回暖?
7月第1周成交690套 成交量环比下降4.3%
房天下数据监控中心显示:7月2日至7月8日惠城区(含仲恺)单周成交套数690套,对比上周(6月25日至7月1日)721套的成交量,环比微跌4.3%。单周成交面积77605平米,对比上周(6月25日至7月1日)85867平米的成交面积,环比下降9.6%。7月第1周,成交量的虽然环比有微量下降,但继续维持在高位,足见现今楼市已完全回暖,并且越来越热,7月6日央行的再一次降息,继续为楼市带来利好消息,这也为楼市注入了活力。在上周成交的仍然是光耀荷兰小城,惠州市房管局上显示,其成交均价为:4303元/平。
前十热盘总体成交均价5810元/平 价格上升趋势明显
惠城各区域成交均价当中,汝湖的成交均价,为:9345元/平米,小金口的成交均价,为:4498元/平米。上周成交前10名的楼盘,有仅有2盘成交均价在5500元/平以下,1盘成交均价5000元以下,其他成交均价在5510—10531元/平之间。成交前十热盘上周总体成交均价约为5810元/平,成交均价拉高趋势十分明显,六月份整体的成交均价已破“六”,现7月第1周成交均价上升趋势明显,可见楼市已经慢热。
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