[摘要] 在房天下10月发布的置业调查中，综合服务区惠城是大部分参与网友的首选置业区域。而惠城区当中，又有金山湖、水口、江北、麦地、龙丰等多个片区，每个区域的定位与价值都有差别。那么，到底哪个片区才能握住房价的“制高点”，将房产保值的作用发挥优呢？
惠城各片区价值榜
房价的涨跌在我国，房地产的价格波动，除了关乎经济以外，还会引起民生问题。当然，影响房价的因素与宏观、微观等众多层面相关，我们不能一一深究，但从房价的涨跌，我们还是可以对比出各个片区的价值差。
以9年为周期，惠城6片区当中，房价涨幅高的当属东平，其次为河南岸、麦地片区，都是发展相对成熟的片区，也进入了土地资源稀缺的阶段。随后为江北，因其多重配套的落地和市政、商务中心的定位，虽然9年前房价基数较高，但涨幅也达到40.85%。而龙丰片区因其价格起点较低，今年涨幅也相对明显。金山湖房价涨幅相对靠后，但其成交价格在惠城区仍有优势。
以3年房价涨幅对比，水口是房价涨幅高地区，涨幅达27.21%，其次分别为江北、金山湖，而龙丰、河南岸麦地、东平则出现了负增长的现象。
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