[摘要] 在房天下10月发布的置业调查中，综合服务区惠城是大部分参与网友的首选置业区域。而惠城区当中，又有金山湖、水口、江北、麦地、龙丰等多个片区，每个区域的定位与价值都有差别。那么，到底哪个片区才能握住房价的“制高点”，将房产保值的作用发挥优呢？
水口片区：
对于水口的房价走势，可能不少网友会有疑问，水口以前不是惠州人民心中一个脏乱差的片区么？房价应该是近年才开始涨起来，为什么9年前的均价却达到了5千多一平呢？
然而事实并非如此，水口的房地产起步并不惠城的其他片区晚。而且2007年，正是水口蓝波湾、合生国际等高档社区开卖之际，几个高端项目取得的销售成绩，正好将水口房价推向当年的制高点。不过，这些成绩只是昙花一现，受到交通瓶颈、环境脏乱等方面制约，几个高端项目销售过后，这个片区的房价从2008年开始走下坡路，后期多开发多定位为低端刚需项目。房价成了惠城各片区的洼地。
但隆生大桥的规划给这个片区扔下了一个重磅利好，片区不少项目都把这个交通规划作为重点的营销宣传。海伦春天就是一个很成功的例子，2013年，在水口房价整体不高的情况下，得益于隆生大桥的交通规划，项目以5500的均价入市，随后还飙升至6000元/平。
随着京九高铁设站水口，新开河北桥、隆生大桥开建和两大商业体的规划，这个片区如今越来越受到购房者的关注，以往的价格洼地早已不见踪影，房价正慢慢与其他片区拉近。
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