[摘要] 在房天下10月发布的置业调查中，综合服务区惠城是大部分参与网友的首选置业区域。而惠城区当中，又有金山湖、水口、江北、麦地、龙丰等多个片区，每个区域的定位与价值都有差别。那么，到底哪个片区才能握住房价的“制高点”，将房产保值的作用发挥优呢？
河南岸、麦地片区：
河南岸、麦地作为配套成熟的老城区，一直以来就吸引了着众多购房者的目光。很多人到现在还认为河南岸、麦地才是惠州的中心区，买房自然是近中心才更好。
在惠州房地产起步不久的2007年，该片区的房价在3622元/平，目前已经达到6924元/平，涨幅达到91.15%。
河南岸麦地片区的房价走势基本上是可以预见的，因为发展多年，片区内可开发的土地已经屈指可数，现在的新房也是到了卖一套少一套的状态。
东平片区：
东平也是惠州一个相对成熟的片区，有着丰富的教育资源，因此是不少家庭的置业。早年楼盘开发主要集中在东平半岛，以隆生集团开发的东湖小区为有名。目前东平半岛除了东湖九区已经无其他新房在售，而九区的市场报价也达到10000元/平。
如今东平新开发的项目多数集中于过了新开河桥的上东平规划片区，售价相对低一些，在6千多左右。
东平片区的房价2007年才3219元/平，9年来凭借着教育、商业等配套的完善，房价已经达到6524元/平，涨幅达到102.67%，成为惠城区各片区当中房价涨幅高的一个片区。
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