[摘要] 近日，在惠州报业传媒集团旗下《惠州日报》与今日惠州网的一次线下置业调查中记者发现，尽管近期惠城区和仲恺高新区（以下简称惠城仲恺）的一手住宅签约成交量持续走低，可在市场上，仍然有数量不菲的潜在置业需求存在。其中有一半以上都是想在近期入市的刚需置业者，不过，他们中的许多人在置业之前，对于置业区域、心理价
仲恺：交通瓶颈有望打破
主要产品：8成为60~140㎡的中小户型洋房。
产品售价：洋房在5000~6000元/㎡的居多。
主要购房人群：仲恺高新区工厂的白领、原住民以及各种投资者。
下半年预计新增货量：约3000套。
热点供货楼盘：光耀·荷兰小城、华邦首府、TCL·康城四季、TAPRK时尚公园、恒宇·麓湖马德里、鑫月城、悠山美地花园等。
主要卖点：价格因相对较低而颇具竞争优势，未来城际轻轨开通有助片区发展。
当前短板：与市区的交通瓶颈仍未打破，片区内居住人气参差不齐，城市繁华氛围不足。
当前宜居指数：★★★
未来发展指数：★★★★
因为城际轻轨工程仍在施工的原因，当市民驾车往来于市区和仲恺高新区时，路况不给力总是会令人感到头疼，而这种情况已经持续了数年之久。市民黄飞就感慨地表示：“我们相信轻轨通车后，仲恺会更繁华，房子也会，可对这种未来的景象，却可能要我们付出长时间的等待。路况差，忍一两天可以，一两个月也可以，可两三年这么忍下去，就只能把我吓跑了。”不过，根据记者在走访中了解到的信息，仲恺高新区管委会正在努力打通这些交通瓶颈，比如连通市区与仲恺中心区的惠新大道就有望在年内开工，轻轨也将在2014年底开通，而未来TPARK时尚公园等项目的投入运营，也将可提升仲恺的城市气息。
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