[摘要] 近日,在惠州报业传媒集团旗下《惠州日报》与今日惠州网的一次线下置业调查中记者发现,尽管近期惠城区和仲恺高新区(以下简称惠城仲恺)的一手住宅签约成交量持续走低,可在市场上,仍然有数量不菲的潜在置业需求存在。其中有一半以上都是想在近期入市的刚需置业者,不过,他们中的许多人在置业之前,对于置业区域、心理价
水口:价格洼地优势明显
主要产品:洋房住宅8成集中在80~150㎡之间,别墅发200㎡以上产品为主。
产品售价:洋房在5000~6000元/㎡的居多,别墅在8000元/㎡以上。
主要购房人群:资金实力不那么雄厚的年轻置业者,二套房置业者,各种投资者。
下半年预计新增货量:约3300套。
热点供货楼盘:天地源·御湾、合生·上观国际、合生·愉景湾、宝安·山水龙城、南天·大新城、宏新·蜜糖小城等。
主要卖点:楼盘从低端到高端均有,价格因相对较低而颇具竞争优势,片区发展空间较大。
当前短板:在云山东江大桥修通前,与市中心区仍有一定距离,缺少大型商业超市。
当前宜居指数:★★★
未来发展指数:★★★★
今年下半年,天地源·御湾将会推出其首批的洋房产品,合生·上观国际、合生·愉景湾、宝安·山水龙城等大盘也将会有新货入市,全新房源的总货量预计可达到3300套,这必将吸引众多首次置业者和投资者的目光,因此在下半年,水口市场将有望继续升温。目前来看,尽管水口还不能与繁华的市区相提并论,但它却有明显的价格洼地优势,对那些想让自己的房子有更大空间的市民来说,水口可谓是。
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