[摘要] 2015年，大亚湾已然成为惠州楼市的一大热词。当深圳房价猛涨，全国目光都聚焦于深圳之际，深圳的诸多购房者却将目光转向了大亚湾。与深圳比邻，不到深圳四分之一的房价，实用率与赠送率都超高的户型，都极具诱惑力。
2015年，大亚湾已然成为惠州楼市的一大热词。当深圳房价猛涨，目光都聚焦于深圳之际，深圳的诸多购房者却将目光转向了大亚湾。与深圳比邻，不到深圳四分之一的房价，实用率与赠送率都超高的户型，都极具诱惑力。
于是，短时间内，高成交量，迅速走高的房价，都成了大亚湾日渐火热的楼市的并发症。
大亚湾新寮市场
大亚湾均价达万元左右才是正常值
在大家都感叹大亚湾房价涨速过快时，大亚湾房协副会长陈江洪却说道，“大亚湾整个区域的价值目前是被低估的，均价达到万元左右才是正常值。”陈江洪预测，“按照目前走势，到年底，大亚湾房价有可能迅速升至该区间。”
为何对大亚湾期望值如此之高？作为深圳近邻，是其楼市火热的原因之一，但绝不是原因，大亚湾本身拥有滨海资源，雄厚的产业基础，区内姣好的环境，以及政府大力支持的配套交通建设等，都是购房者选择大亚湾的原因。
近年来大亚湾大的变化莫过于交通方面，大亚湾的城际交通路网、设施、城市轨道、公交系统都在不断完善升级，计划建成连接惠州城区和深圳的东、西两条城际轨道线路，2016年深惠城轨、深圳地铁3号线延长线动工；2020年深圳3号线、14号线通车，接驳厦深高铁惠州南站；京九快铁延伸到惠阳；厦深高铁增加班次……
胡光宇表示，“城际交通的越加便利，必将吸引更多刚性客户迁移，成为深圳外溢性置业的之地。”
且不仅是大亚湾一方在努力，与大亚湾接壤的坪山，也耗资300亿元投入交通建设。
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