[摘要] 随着贷款限制终被放宽，也使得今年以来松绑楼市的系列政策从取消限购进入到放宽信贷，照现在的情况来看，楼市目前的困境或有望突破，房产市场会朝着哪个方向演变？银行房贷放松，惠州推货量仍然高企，区域分化明显，营销手法或成制胜利器，谁将成楼市黑马？
谈项目优势：CL建筑体系 打造的国际高端品质大盘
房天下：五经•山水大观是五经集团继开发了水口片区江南御都后又一巨作，这个项目的整体规划如何？请朱总简单介绍一下。
朱德新：五经•山水大观是五经集团不惜巨资重点打造的国际高端品质大盘，也是整个南中国采用CL建筑、高抗震、低碳、节能、环保的项目。项目总投资额约为30亿元人民币，规划项目占地约800亩，单单湖面面积就约200多亩，分五期滚动开发，建设集广东飞机坪直升机五星级酒店、广东甲级生态写字楼、华侨主题购物中心、高档菁英会所、多语华侨学校、高档别墅及精品住宅于一体的国际化高端品质大盘，更是邀请广东华商500强企业协会入驻尊皇会所，力求为服务惠州仲恺高新区所有企业领袖作交流平台，打造大仲恺专属领袖圈层及富有人文气息的人居聚集地。目前开发的期，占地面积约8万平米，建筑面积约30万平米，由14栋高层住宅以及8栋临湖洋房组成，产品非常多元化，包括有非毛坯公寓、居家平层、高档别墅。一期所有的产品都是采用这种南低北高的建筑设计，使得每一户的通风、采光和视野效果都能达到，限度地保障了每一户都能够欣赏到我们的山湖景观。
房天下：下半年仲恺刚需产品扎堆入市，五经•山水大观这次推出的高层产品是如何做到脱颖而出？据了解，五经•山水大观是广东省首座CL高抗震•低碳•节能环保示范项目，分享一下这个CL低碳•节能的好处吧。除此之外，产品还有别的亮点吗？
朱德新：我们项目是南中国CL建筑科技社区。，项目的所有设施和设备，采用的是世界先进的智能化系统，如我们的车库系统、入户门禁系统、密码门锁系统等，多重保障客户的隐私和安全。第二，项目的所有建材用料，采用的都是国际领先低碳、节能、环保用料，如我们的门窗、瓷砖、铝合金、给排水管、阳台护栏等，多重保障客户的健康和安全。
那什么是CL建筑呢？CL建筑是历经20年研发，获得31项国家专利，具有抗震、恒温、环保多重功效，是国际上进的一门建筑体系，其主要构成有隔热的聚苯泡沫板夹在墙体中间，两侧用钢丝与聚苯泡沫板固定，形成隔热的网架板，它是在工厂制作成受力钢筋与隔热保温材料融为一体的网架板，在施工现场两侧浇筑混凝土后发挥受力和保温的双重作用。我们相信未来的建筑体系也必然沿着低碳环保、有利国民健康的方向发展。像我们知道的万科、金地等知名品牌也已经开始在申报此项体系，而我们五经已经率先将CL建筑体系的引进南中国。
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