[摘要] 退潮时代，惠州楼市为何屡屡见诸于报端，如被评头论足的小姑娘？ 竞争逼人，惠州本土房企与外来房企之间，有哪些不为人知的秘密？箭在弦上，惠州政府是否会出手救市？金九银十能否扫去楼市颓势？
退潮时代，惠州楼市为何屡屡见诸于报端，如被评头论足的小姑娘？
竞争逼人，惠州本土房企与外来房企之间，有哪些不为人知的秘密？
箭在弦上，惠州政府是否会出手救市？金九银十能否扫去楼市颓势？
本期访谈，且听鸿润房产运营总监陆华章如何评说。
挨着3个发达城市 惠州楼市是珠三角价值洼地
偏南一隅，普通小城，却为何一有风吹草动，惠州楼市就会被推上砧板，进行批判，分析，探讨？
“一方面，作为3线城市，它具有楼市高库存等通病；另一方面，作为珠三角城市之一，惠州挨着3个发达城市，却是楼市价值洼地，必然会受到关注。”陆华章表示，“既有健康的一面，又有非健康的一面，惠州楼市可解读的空间比较大，自然话题性也较强。”
卖楼很累 惠州楼市的营销水平是被逼出来的
今年，惠州市场大事件营销频出，有人看好，认为大事件营销是房企资金实力雄厚的证明；有人不看好，认为这一部分的营销成本最终还是要购房者买单。处于不同的角度，总看到不同的东西。
“我个人觉得大事件营销没有问题，很好，可以带动市场氛围。但问题是，这不是一般开发商所能承受的。毕竟，惠州还是一个以中小房企为主的市场。“陆华章客观指出，“至于，开展大事件营销的房企是否就一定是资金雄厚的写照，我个人是持保留态度的。”
陆华章表示，“在惠州卖房其实真的很累，比深圳累很多。除了大事件营销，惠州楼市的营销水平现在整体都挺高，但这也是被逼出来的。”陆华章坦言，“经常有很多人拿着活动策划方案给我们看，即使看来比较新鲜的，其实在市场上也被用了，甚至用俗用烂了。没办法，这就是竞争激烈的体现，也是结果。”
至于接下来的营销方式会朝着哪个方向走。陆华章则觉得，会更加实在，类似于一口价、特价房这种方式或会逐步增多。
电商团购：
润城·双璧湾5千享85折 海伦春天49万抢江景3房国兆香润广场4千享房天下总部团购特惠
【热点推荐】
楼市欲触底反弹?盘点惠城区楼盘七宗"最"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
