[摘要] 退潮时代,惠州楼市为何屡屡见诸于报端,如被评头论足的小姑娘? 竞争逼人,惠州本土房企与外来房企之间,有哪些不为人知的秘密?箭在弦上,惠州政府是否会出手救市?金九银十能否扫去楼市颓势?
理性购房者3年买不到房 当下最缺乏的是对市场的信心
野蛮生长已过,黄金十年不再,有人认为购房者也越来越趋向于理性,不再盲目一窝蜂地溺在楼市里。对此,陆华章又如何看呢?
“靠理性是买不到东西的。一般很理性的购房者3年都买不到房。因为他们会一直对比。贵了,觉得价格有待调整;便宜了,嫌弃质量不好。远了近了也有各种可以挑剔的东西。”
陆华章谈到,“总之,现在的购房者都是偏审慎的。上半年观望情绪那般浓厚,我个人觉得购房者们既不是缺乏首付款,也不是缺乏项目挑选,更不是缺乏分析的能力。最根本的问题就是他们没有看到上行的希望。”
“我觉得目前要激发购房者的欲望,要么有刺激性的政策出台;要么成交量有明显的上浮。倘若单单靠利率下浮,是无法打动购房者的。当然,我个人觉得金九楼市应该在成交量方面还是有所起色的。”信心重于黄金,或许这是逆风时代的真实反映。
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