[摘要] 大湖溪楼盘卖潜力，卖亲民价格；河南岸楼盘卖地段，卖成熟诱惑；金山湖楼盘卖圈层，卖心理预期。我们发现他们的关注点除了价格、地段、交通、教育等传统因素外，对于项目的交楼标准、未来的入住率亦很关心。
猜想：惠州房价排名第69位 下降幅度应该有限
上半年惠州楼市环比去年总体偏黯淡，降价声此起彼伏，多家机构预测“以价换量”仍为下半年的主调。
但此次看房团的网友对降价一事的看法却显得颇为理性。“我觉得惠州楼市的降价幅度是有限的。上半年虽然说有很多楼盘降价，但毕竟要么是楼盘偏一点的，要么是楼栋的位置偏一点的。再者，城区的房子卖5千多到6千，这个真的再降也降不到哪里去吧。”林先生在仲恺上班，属于公司的中层骨干，他指出近日媒体发布了2014年6月中国百城房价排行榜，惠州以5875元/㎡的均价排名第69位。总体价格确实属于中下游，离所谓的泡沫有一定的距离。
“我的预算单价也在6500元/平左右，目前意向区域主要在金山湖与下角沿江片区。希望在下半年能定下心水楼盘。”最后我们也诚心祝福还在看房路上的网友们早日圆安家梦。
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