[摘要] 近日，随着众开发商纷纷“扛过”年关，以及上半年的“以价换量”，房企换来了如今楼市回暖的局面。而惠州楼市更是跌宕起伏，波动性较大。下半年楼市又是何去何从呢？房价会不会再次暴力反弹？稳房价再次成为调控重点，楼市或迎来更严厉调控
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人民日报:调控楼市 坚持稳定房价是政治问题
7月23日，《人民日报》发表文章《调控不能功亏一篑》。文章称，此时此刻，如果放松调控，任由房价反弹，几年的努力将毁于一旦，百姓的期待将化作泡影，政府的信誉更将大打折扣。坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。
易宪容：房价上涨不可掉以轻心 要用政策稳定
中央政府一直在强调，要坚决遏制国内住房市场的投机投资需求，让房价回归到合理的价格水平，让住房市场成为一个以消费为主导的市场。住房价格上涨，即使是只有三成城市的住房价格上涨，市场出现的情况同样是与中央政府宏观调控的目标背道而驰的。
对于6月份国内有三成以上的城市房价又开始上涨，有关部门不可掉以轻心，而是要用政策来稳定市场预期，转变市场性质，这样才能保证住房价格回归到合理的价格水平。
后果：稳房价将祭出何绝招？
·调控升级：
楼市异动调控势必升级
19日，国土资源部在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行了通报，并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。中央坚定调控信心、完善调控方式的指向明显。业内人士普遍认为，如果楼市出现异动、房价大幅反弹，房地产调控势必将进一步从严。
·房产税扩容：
第四季度房产税可能扩容和扩围
在房价回升的背景下，业内人士认为房地产调控的核心政策不会放松。他们认为，“房价触底回升的风险降低了政策放松的可能性。下半年楼市调控政策肯定会加紧，比如第四季度可能会有房产税的扩容和扩围，限购也可能会从上海往其他地区推移。”
·紧缩性政策出台：
房价一旦上涨明显 紧缩性政策或出台
有消息称，国务院正组织多路调研机构研究楼市现状。有业内解读称，以房价走势为参照，一旦价格上涨明显，新的紧缩性政策出台的可能性仍然存在。
报道说，此次国务院组织的调研主要面对两大问题：一是如此严格的限购政策下，房价为何还会回升？二是如果房价继续上涨，政策将怎样应对。
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