[摘要] 中指研究院最新发布的数据显示,100个城市中,房价环比上涨的城市增至45个,均价环比上涨0.05%,楼市在延续了9个月的跌势后首度现上涨局面。加上6月量价齐升的表现,更是让房价反弹的担忧再次升温。这一系列的楼市表现,是否预示着楼市将迎来报复性反弹?
业内预计部分项目“抢房”情况或将频繁出现
张大伟预计,6月的楼市成交量有望继续维持高位,并且很可能再次创造限购后的新高“特别是在6月上旬可以看到,北京、深圳等热点城市都出现了部分项目抢购的现象,在6月全月这一现象有望再次频繁出现,性价比比较高的项目将受到预期房价到底的购房者青睐。”
成交量的持续上涨使得一些房企开始蠢蠢欲动,在房价企稳止跌后,小幅涨价的情况更是呈现蔓延之势。
有专家分析称,房价上涨已经在很多区域和房源成为现实。整体市场已经基本走出低谷,再次下调的可能性非常小,大涨的可能也不大。“虽然市场已经回暖3个月,但是积压的库存依然可观,而且大部分企业的负债率依然比较高,房价目前依然处于低位,价格基本平稳。”
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