房产热榜
楼盘热评榜
- 金地格林小城8500元/㎡127条点评
- 碧桂园十里银滩维港湾5800元/㎡起1008条点评
- 泰丰千湾汇12500元/㎡100条点评
- 4鑫洲·湖心岛1号133条点评
- 5碧桂园·润杨溪谷345条点评
- 6碧桂园十里银滩·伴海云山324条点评
- 7金地招商中交未来花园(未来花园)111条点评
- 8半岛1号259条点评
- 9金融街巽寮湾363条点评
- 10合生愉景湾218条点评
江北三环内还有新盘!13500元/㎡还送装修?
如果你也想,或正在惠州买房,想要了解的房产资讯,惠州热盘,购房知识等,欢迎添加小编微信,我们有一个只针对少数人的秘密花园,正在等待你的加入。 昨天刚推了一个江北的新盘,就有人追着问看房妹:江北还有别的新盘吗? 真的,能不能别那么贪心,先把昨天推的看了再说嘛。不过,看房妹那天还真顺路把江北的新盘走了一趟,那就顺便介绍介绍。 之前看房妹写过一篇关于江北的文章《从“江北”到“大江北”:无可撼动的城市中心区》,里面有对江北发展的详细介绍。 江北的范围也很大,南至东江,北至广惠高速。根据江北不同阶段的发展,也分为多个区,分别为江北南区、江北东区、江北西区和小金口(惠州高铁北站新城)。其中江北南区,即三环路以南片区,是江北发展,也是发展最为成熟的一个区域,南区的价值和发展也是认可的。 江北的高档小区、商业综合体、甲级写字楼几乎都集中在江北南区。然而可惜的是,当前南区的发展已经逐渐饱和,想要在南区买一套新房并不容易。不过,看房妹发现,今年江北三环内陆陆续续冒出一些新盘了。 jiangbei悦江府 悦江府并不在三环内,不过算是挨着三环。 悦江府位于惠博沿江路上,金山汽车城旁。距离江北丽日、华贸中心约
惠州房价内参2019-07-31
听说 买了惠州房子的人都后悔了?
时常听到两种极端言论,一种把惠州捧得熠熠生辉,一种把惠州批判得一无是处。 “惠州的潜力不言而喻。因此在重要交通利好因素尚未完全释放、市场处在价格管控期、楼市出货量较大的多重形势下,此时置业惠湾的确是一个非常不错的时机。而且目前惠湾地区受政府限价措施影响,房价涨幅受到严格管控,从市场自然发展规律来看,价格水平处在低估区域,等两三年后,惠州房价要到两三万一平米。”说这种话的大多是开发商和中介,鼓吹惠州房价仍有很大的上涨空间。在过去的三年,惠州房价翻了一番,在以后的三年,是不是真如这部分人所说到两三万一平,谁都没办法给出结论。 “惠州有石化区,空气质量多差,去惠州买房的都被套死了,现在卖也卖不出去,住也住不了,惠州就是个坑!”说这种话的人对惠州大多持着非常不屑的态度,但是很奇怪,这其中有一部分人其实在关注着惠州楼市的。其他的暂不多解释,惠州空气质量屡屡上榜空气质量前十是真实的。 在笔者心里,惠州既不像他们说的“一旦放开备案价,惠州房价立马就会大涨”,也不像他们说的“惠州很差,惠州就是个坑,房价一定会跌。”惠州是个稳定的惠州,接下来它的房价无论涨跌应该都是小幅度的,它的配套设施会逐渐一一兑现
惠州特价房2019-06-18
惠州备案价放松了?惠州多盘备案价有所上浮最高达1222元/㎡
惠州实行备案价政策已有两年多,2016年房价的“疯涨”,也在备案价的实施中“平复”下来,楼市逐渐回归理性。近日,业内猜测,备案价隐隐有松动的迹象,多个品牌楼盘备案价较上一波有明显上涨,的涨幅达1222元/㎡!这是多年未有的房价涨幅,备案价真的要放宽了吗? 据了解,大亚湾的恒大悦龙台在5月推出第5栋时,备案价在12679-14149元/㎡,在6月推出12栋时,备案价在12876-15016元/㎡,从备案价的期间对比涨了197-867元/㎡。 从房管局公布的备案价看,恒大悦龙台第12栋基本在14000元/㎡左右价格,比起第5栋集中在13000元/㎡上下,备案价确实有了明显变化。 01 梵高的花园备案均价涨857元/㎡ 昨日,江北两个位于惠州高铁北站新城的楼盘获批预售证,分别为领地蘭台府和奥林匹克花园。信息显示,两个楼盘备案价都上调了,其中领地蘭台府备案均价上调了1222元/㎡。 根据计算,奥林匹克花园五期梵高的花园4月26日获批的预售证,房源备案价为10358-11828元/㎡,整体均价为11255元/㎡,而6月14日获批预售的一批房源备案价为11118-13018元/㎡,均价为1211
大亚湾淘房网2019-06-17
惠城异地务工人员随迁子女积分入学14日开始申请
昨日,惠城区教育局发布了《惠城区2019年异地务工人员随迁子女申请积分入读义务教育阶段公办学校起始年级公告》(以下简称《公告》)。根据该《公告》,6月14日、6月15日和6月18日,异地务工人员随迁子女法定监护人(以下简称"申请人")可携带所需材料到居住地所属镇(街)范围内其中一所可积分入学学校提交申请。 此次积分入学的适用对象主要包括:其父或母(或其他法定监护人)在惠城区居住,有合法稳定职业及住所,年满6周岁的非惠城区户籍适龄儿童、少年;其父或母(或其他法定监护人)在惠城区内户籍地以外的镇(街)居住,有合法稳定职业及住所,且具有惠城区小金口、水口、三栋、汝湖、马安、横沥、芦洲等7镇(街)户籍的适龄儿童、少年。 申请小学一年级的异地务工人员随迁子女必须是当年8月31日(含)前年满6周岁的儿童;申请入读七年级的异地务工人员随迁子女必须是当年接受完规定年限小学教育的学生。义务教育阶段在校学生(以学籍系统数据为准,当年小学六年级学生报读七年级的除外)不能申请积分入学。 符合条件的适龄儿童、少年通过积分方式,申请入读居住地(有房屋产权登记凭证的,以房屋产权登记凭证或购房借款合同及发票地址为准
惠州日报2019-06-05
惠州4月份卖出新房12961套 大亚湾成交均价达14036元/㎡
又到了每个月看楼市成绩单的时候了。 从整体的数据上看,4月份惠州楼市的热度并没有减弱,供应量持续上涨。4月供应套数19190套,环比上涨30.32%,供应面积200.33万平米,环比上涨29.26%。4月的供应量大于成交量,成交套数12961套,成交面积131.91万㎡。成交量与上个月相比,整体较为平稳,没有较大的波动。 惠州4月份多个项目陆续进入推货期,相比3月份的成交龙虎榜上,大亚湾楼盘雄霸前七的状况相比,4月份大亚湾、博罗、惠阳、惠东、惠城各县区均有项目挤进排行榜前十的位置。 4月新房成交套数12961套 成交均价11245元/㎡ 4月份,惠州新房成交套数1961套,环比上涨0.50%,成交面积131.91%,环比上涨0.53%,成交均价11245元/㎡,环比下跌0.93%。在成交量上,略有上涨;而在成交均价上,则小幅下滑。不过,无论上涨还是下滑的幅度都不大,属于正常的波动范围。 大亚湾4月份成交套数下滑27.14%,是成交量下滑的一个县区。不过从成交套数来看,大亚湾的成交量依旧位居全市首位,共计3106套。而成交均价更达到14036元/㎡。虽然大亚湾项目的价格一直都是惠州市,
惠州房价内参2019-06-03
惠州高铁北站新城时隔一年半再出让地块 起始价高达11亿元
相比新房市场的火热,今年惠州的土地市场一直相对较为消极。这几个月,惠州市各区县出让地块数量并不多,且无太多优质地块。不过,进入5月份,这种情况或许有望改善。根据看房妹监控,惠州5月份有10宗地块挂牌出售,分别位于惠城、仲恺、大亚湾、博罗和龙门。 大亚湾近期除了新房市场热度高之外,土地市场也不例外。惠州10宗挂牌的地块中,仅大亚湾就占了6宗。地块多位于西区地段,仅有一宗位于澳头荃湾地段。其中西区新兴产业园地块有三宗地块捆绑出售,起始价高达13亿元。 其余惠城、仲恺、博罗、龙门均只有一宗地块挂牌,龙门地块为旅馆用地。 小金口将推出两宗地块 楼面价均为5000元/㎡ 惠城区小金口有两宗地块挂牌出售,两宗地块所在位置均属于惠州高铁北站新城范围,其中一宗位于小金口汤泉片区,截止日期为5月30日;另一宗位于小金口金源片区,截止日期为6月3日。 根据惠城区国土局官网信息显示,位于小金口汤泉片区地块占地面积24792平米,规划建筑总面积76855平米,起始价为38430万元,起始楼面价5000元/㎡。 地块土地用途为住宅和商服用地,其中商业、商务建筑面积比例≤10%。 值得注意的是,该宗地块采取“限
惠州房价内参2019-06-03
惠州重点拆除小产权房等四类“两违”建筑
近日,在惠东黄埠镇,挖掘机的轰鸣声中,一宗占地面积792平方米、总面积约12672平方米的违法建设建筑物轰然倒下。这宗大型违建的拆除,是我市高压打击"两违"(违法用地、违法建设)工作的一个缩影。自开展拆除"两违"建筑和城乡建设领域扫黑除恶专项行动以来,全市各县(区)正视严峻形势,坚定"两违"整治决心,严格落实工作部署,组织相关部门连续发力,迎难而上,始终保持"两违"防控高压态势,不遗余力抓好"两违"整治,努力打造整洁、舒适、有序的环境。3月29日至5月24日,我市累计拆除"两违"建筑618.03万平方米。 5月30日至6月5日,我市将开展2019年拆除"两违"建筑专项行动第二次集中行动,此次将对小产权房、违建别墅等四类聚集成片、类型相同、影响恶劣的"两违"建筑进行重点拆除。明日,市整治"两违"办将再次启用图文直播模式对全市各县(区)打击"两违"进行全程报道,市民可通过惠州报业传媒集团旗下惠州头条APP观看直播。 拆除"两违"释放发展空间 为实现建设国内一流城市目标,转变土地利用方式,推动惠州高质量发展,我市在原"两违"整治工作基础上,从3月29日开始,开展拆除"两违"建筑暨城乡建设领
惠州日报2019-05-29
惠州发放住房租赁补贴350户 公租房分配完成14591套
公共租赁住房分配问题一直受到市民关注,截至去年底惠州市公租房分配累计完成14591套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴1078户。昨日记者从市住建局获悉,根据全省今年保障性安居工程计划任务,今年我市将发放住房租赁补贴350户,打造二手商品房和保障性住房信息化租赁平台,建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度。 惠州公租房分配截至去年底完成14591套 近几年,我市住房保障任务分为棚户区改造、公租房配租与租赁补贴发放等几种。 去年,省下达我市当年的住房保障目标任务为:列入国家和省计划的政府投资建设公租房分配完成95%以上;发放城镇住房保障家庭租赁补贴360户。 去年,市住建局开展了惠城区中心区第七批公租房的配租工作,配租房源共554套,至年底537户住房保障家庭选取住房。 截至去年底,惠州市公租房分配累计完成14591套,完成率98.86%,发放城镇住房保障家庭租赁补贴1078户,完成率299.4%。 惠州公租房正面临轮候家庭数量大、无新建房源等问题。如何保障这些满足住房保障家庭资格市民的住房需求,货币化补贴是一条有效路径。市住建局相关负责人介绍,近两年该局一直在探索和实施货币补贴。
惠州日报2019-05-28
惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定,经龙门县人民政府批准,龙门县自然资源局决定以网上挂牌方式出让下列四宗国有建设用地使用权,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公共资源交易中心龙门分中心办理。现将有关事项公告如下: 一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)。 二、网上挂牌竞买时间为2019年6月17日9时至2019年6月28日16时。 三、土地挂牌起始价及每次报价加价幅度(详见附表)。 四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请: (一)单独申请竞买的,竞买申请人为非本县注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本县工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》),在竞得人按约定办理完新
惠州日报2019-05-27
广东省无居民海岛使用权可市场化出让
《广东省自然资源厅关于无居民海岛使用权市场化出让办法(试行)》日前正式印发实施,明确广东无居民海岛使用权下月可市场化出让。出让如何操作、有什么相关限制,近来引起了市民的热议。 《办法》规定了适用于广东省政府审批权限内,以招标、拍卖或挂牌方式出让(以下统称"市场化出让")无居民海岛使用权的活动。其指出,旅游娱乐、交通运输、工业仓储、渔业等经营性用岛,应当通过市场化方式出让无居民海岛使用权。 无居民海岛使用权的出让必须具备一定的条件。即在出让公告发布时,县级自然资源主管部门应将拟出让海岛有关情况在当地公示,并解决有关无居民海岛的权属等异议。无异议后,才能编制出让方案和无居民海岛使用权价值评估报告。最后上报市级自然资源主管部门审查,同意后由省级自然资源主管部门审批,并抄送省政府办公厅。 具体到出让流程上,根据《办法》,使用权出让要进入省公共资源交易平台体系进行交易,并按照公共资源交易招标、拍卖、挂牌有关规定程序进行。 在签订出让合同后,中标人或竞得人应根据约定向省级自然资源主管部门足额缴纳相应无居民海岛使用金。在取得用岛批复后,才可向所在地的县级以上不动产登记机构办理不动产权属证书。 《办
惠州日报2019-05-27