[摘要] 晚上8点的金山湖,早上8点的金山湖;雨天的金山湖,晴天的金山湖;俯瞰的金山湖,平看的金山湖;历史的金山湖,当下的金山湖;你所看不到的金山湖,你所要看到的金山湖。
金山湖土地:惜土如金 2014年豪揽15.96亿
2010年至今,金山湖“惜土如金”,仅在2014年推出4宗地。
2014月12月24日 ,蛰伏已久的本土龙头房企隆生7.74亿拿下金山湖岛内地块。
该地块位于三环南路附近,附近有中洲中央公园、浩盛嘉泽园等项目,总面积101690.90平,终以底价成交,地面价约7611.3元/平,楼面价约2315.2元/平。
挂牌文件明确指出该地块开发投资总额不得少于16.1亿元(含地价),须修建≥20000平方米的综合市场,还须承担JSH-A04-01-03地块幼儿园的建设,建成后无偿交给惠城区教育部门管理。
隆生之外,低调的双璧湾开发商于同年卯足劲头,连拿金山湖三地块。2月19日,在经过了210轮的竞拍后,双璧湾开发商以4.93亿元的总价拿下金山湖岛内靠近水域附近的地块,溢价率159.47%。时隔5个月,7月24日,双璧湾开发商再豪掷1.49亿拿下一宗1.1万平的土地。10月29日,双璧湾开发商再次拿下备受瞩目的金山湖岛内地块,以1.8亿元成交,地面价高达12814元/㎡。
如今,时间的针脚已掰向2015的下半年,这2家地块暂无动静,然不可否认的的是,无论是已开发金山湖花园的隆生,还是低调豪气的双璧湾开发商,未来这两家房企在金山湖的开发都注定被摆在聚焦灯之下。
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