[摘要] 作为惠城区楼市的主战场之一，2015年的金山湖片区依旧是市场焦点。2015年金山湖片区新增住宅供应将高达七千多套，加之原有的市场存量，区域楼市供应体量仍然高企。2015年的金山湖楼市傲娇如初，却难任性而为之。
【房天下讯 张细妹】作为惠城区楼市的主战场之一，2015年的金山湖片区依旧是市场焦点。根据惠州合纵联行不完全统计，2015年金山湖片区新增住宅供应将高达七千多套，加之原有的市场存量，区域楼市供应体量仍然高企。不免感慨，2015年的金山湖楼市傲娇如初，却难任性而为之。
驱车经过金山大道，两旁的楼盘接连映入眼帘，令人应接不暇。以金山河作为分界线，从金山岛外沿的升利•悦湖会、方直珑湖湾、方直广场、丹荔园、金山湖花园等楼盘林立而起；金山岛内的楼盘更如雨后春笋般崛起，如中洲•中央公园、方直东岸、方直星耀国际、天玺湾等。金山湖楼盘众多，特色各异，或物美，或价廉，或刚需，或改需，整体主打高端产品。
在金山大桥上，远远便能看到金山湖林立的楼盘群（来源：房天下 摄影：张细妹）
供应主力军 2015去化难任性
根据惠州中原数据统计，2015年惠州全市预计新增供应面积将达1000万㎡左右，预计新增10万套。对比惠州市四区三县，全年主力供应区域仍然花落惠城区。反观惠城区各大热门区域，金山湖、水口则成为2015年新增供应的两大区域。
根据规划，金山湖区域将打造成为高端住宅区。近几年来，多个房企争先进驻金山湖，楼盘开发建设亦如火如荼地开展起来。从早期的金山湖花园、方直珑湖湾，到如今正酝酿入市的中洲•天御，楼市供应只增不减。
2015年新增住宅供应高达七千多套，加之2014年存量，金山湖区域楼市去化将面临高压。惠州合纵联行研究管理中心经理陈舒认为，在2015年上半年，金山湖楼市整体仍将以去库存为主要基调，房价亦难以出现明显的上涨。
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