[摘要] 10月10日，惠州房天下摸底调查惠州本地12家主流银行，事实却有点“逗你玩”，几近所有银行均同一表态“未收到新政执行细则通知”，等待上级通知成为目前多数银行工作人员的统一口径。
【房天下讯 张细妹】自国庆节后，银行房贷利率备受聚焦，关于各大银行相继表态执行“认贷不认房”新标准的各类新闻不断增多。根据报道，工、农、建等多家国有银行已相继表态执行“930房贷政策”，已出台了具体措施，并按照新的房贷政策开始执行。
然而，在各种风声背后，惠州市场具体情况又是如何？10月10日，惠州房天下摸底调查惠州本地12家主流银行，事实却有点“逗你玩”，所有银行均同一表态“未收到新政执行细则通知”，等待上级通知成为目前多数银行工作人员的统一口径。
“等贷”：具体细则等上级通知
当前，惠州多家银行首套房贷利率仍以上浮10-15%为主流，平安银行、兴业银行、广东发展银行、东莞银行四家首套房贷利率达20%。仅有招商银行一家表示执行基准利率标准。
尽管当前惠州地方银行未有具体执行细则出台，但仍难掩市场向好。根据多个银行工作人员反映，既然央行已出台政策，相信不久时间内，各地银行也将会跟进出台相应的具体细则。
来源：惠州房天下
银行房贷利率未见折扣优惠
根据“930房贷政策”，房贷利率下限为基准利率的0.7倍。纵观惠州各大银行，目前市场除了招商银行一家执行基准利率标准之外，其余银行均未见任何折扣优惠。
对于表示执行新政的工、农、建三大行，在惠州市场却仍“只闻其声未见其人”。根据惠州房天下调查，惠州中、农、建、工四大行，无一银行开始执行新政，首套房贷利率仍上浮10-15%。尤其对于已经传开的“惠州农业银行已执行新政”一说，接受咨询的农行工作人员反复强调，“我们未收到任何执行通知，具体政策出来后我们将会通知客户的。”
招商银行首套房贷利率已经出现回落，可达基准利率，二套房贷利率则仍为上浮20%。根据招行的个贷经理表示，对于“认贷不认房”，招行此前有执行过，后来因房贷业务紧缩而取消，目前执行新政与否也同样在等通知。
邮政储蓄银行、平安银行、惠州农商银行、广东发展银行、兴业银行等银行房贷利率仍无变化，处于10-20%的上浮空间。
二套房贷利率上浮幅度仍很大
根据惠州房天下调查，在惠州12家主流银行中，目前对二套房贷利率执行标准仍较为严苛，利率多为上浮15-20%。其中， 惠州农商银行二套房贷利率则上浮25%，广东发展银行则上浮30%，为此次二套房贷利率上浮的银行。
>>>上期房贷调查
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