[摘要] 处暑已过，天地始肃。作为楼市关键一环，高烧的房贷利率是否有所缓和？金九银十将至，惠州各家银行的房贷情况有何分化？现如今，银行真的没钱，还是资金流向了其他平台？对普通购房者，则选择了捂住额度的做法？
处暑已过，天地始肃。作为楼市关键一环，高烧的房贷利率是否有所缓和？金九银十将至，惠州各家银行的房贷情况有何分化？现如今，银行真的没钱，还是资金流向了其他平台？对普通购房者，则选择了捂住额度的做法？
惠州2季度停贷的4家银行 3季度皆恢复贷款业务
8月底，房天下对惠州12家主流银行房贷利率摸底调查，发现3家银行的首套房利率上浮10％，5家银行的首套房利率上浮15％，2家银行的首套房利率上浮20％，2家银行的基准利率上浮10％-20％。
与2季度相比，房贷整体情况透露出略微松动的迹象。5月，房天下调查显示，共有四家银行暂停办理房贷业务，分别为农业银行、平安银行、兴业银行、东莞银行，而在本次调查中，这4家银行皆恢复贷款业务，但有相关条件制约。如平安银行与兴业银行明确指定相关楼盘方可办理按揭业务，准入门槛较高。
“贷款能够宽松一点，整个行业就更滋润一点。”业内人士的乐观派认为下半年楼市压力更大，按揭这一块的利率和政策定然会放松，唯有此，楼市才能有所起色。
但，也有别样论调。
“银行现在的资金整体相对宽裕，但是不大愿意投入房地产这一块。”一位不愿意透露姓名的银行工作人员表示，“即使有额度，也会跟购房者说没有。一来可以维持房贷利率的上浮幅度，二来也可以放款给更高的客户。”
房贷利率优惠因人而异 “嫌贫爱富”依旧为主调
在调查中，我们也发现房贷依旧“嫌贫爱富”，更愿意为经济条件好、购房支付能力强，信贷风险度低的群体放款。
“房贷利率的优惠幅度是因人而异的，如果客户在我们银行已办理了相关业务，或者说在我们银行的账户或者关联账户内有存款，根据里头的差别，可以享受不同程度的房贷优惠。”在电话摸底调查中，惠州多家银行的人员都不愿意透露太多相关信息，要求客户到现场洽谈具体情况。
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