[摘要] 传统的楼市"金九银十"并没有如往期的热闹，相反，开发商们显得忧心忡忡，"欲说还休，却道天凉好个秋"，上半年楼市的低迷，也让惠州的开发商在金秋欲说还休，愁上心头！开发商在一轮休整之后，面对这个传统的丰收季，显得更加的谨慎。9月，惠州楼盘都在伺机而入，许多开发商是不见兔子不撒网，都在等待他们的"好时机"。
传统的楼市"金九银十"并没有如往期的热闹，相反，开发商们显得忧心忡忡，"欲说还休，却道天凉好个秋"，上半年楼市的低迷，也让惠州的开发商在金秋欲说还休，愁上心头！
在2014年过去的时间里，为了抵抗上下整体的低迷，各大开发商使出浑身解数——降价、打折、0首付、低首付、3块7起竞拍、送名车、甚至是免费入住一年这样的优惠促销活动，吸引购房者眼球。尽管各家都使出了看家本领，但是在这些小打小闹的优惠之后，整体成交量并不如意。开发商在一轮休整之后，面对这个传统的丰收季，显得更加的谨慎，进中求稳。9月预计开盘的楼盘有36个，环比增加71.4%，同比减少10%。
入市楼盘环比暴增七成 多盘延迟开盘华而不实
相比刚过去的八月，大多数开发商在经历了前期的摸爬滚打，以及在“金三银四红五月”楼盘大卖的希望落空后，开发商终于认清局势，选择一种积极谨慎的策略。据房天下监控中心统计，截止2014年8月21日，惠州楼市预计9月开盘的楼盘有36个，环比8月的21个楼盘环比增加71.4%，同比减少10%。
惠州楼市9月开盘的楼盘环比新增楼盘虽多，但仍有不少“旧瓶装新酒”，虽名为开盘，实则是8月甚至是更之前的一些月份拖延至9月开盘的，9月预开盘的楼盘中就有7盘是8月预开盘而未能开盘而拖延至9月的，约占总比19.4%。延迟开盘的现象在惠城区尤甚，9月统计8月延迟至9月的楼盘有4个（德威朗琴湾、佳兆业1号、天玺湾、御水豪庭），约占惠城区9月整体开盘数的28.6%之多。
优惠中规中矩 价格照旧无吸引
就9月入市的楼盘而言，就价格方便并没有做出很大的让利，认筹优惠也中规中矩，并没有一些特大的让利迎接“金九”，36盘中就有6盘认筹优惠为认筹2千抵2万，更有6盘并没有释放任何的优惠信息，合并占据了9月开盘楼盘的3成多。从这些认筹优惠信息看来，惠州楼市对于9月楼市回暖信心不足，表现疲软。
与其说楼市“累”了，倒不如说开发商“累”了，连番出击都收获不多，让开发商心茫然，许多楼盘十八般 使出也不能让项目有很大的起色，倒干脆走起了中规中矩的路线了。表面数据看来，惠州楼市开盘数字令人感到乐观，但是实则并没有具体应对“疲软”楼市的举措，有静观市场之变的态势。九月丰收与否仍存有疑问，市场能否回暖尚未可知。
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