[摘要] 虽惠州楼市并无崩盘之忧,但开发商的压力却未必减小。“2014年,置业客户基数越来越大,开发商却仍然痛不欲生。一方面,惠州市场供大于求,置业客户多了,但楼盘更多。另一方面,银行房贷收紧,利率上调,开发商房子卖出去了却收不到钱。”鸿润叠韵运营总监陆华章对惠州市场做了分析。
无论“崩盘论”如何发酵,惠州房地产市场仍始终按着自己的步调行走。若问十个人,惠州楼市是否有潜在的崩盘风险,十个人都会告诉你,惠州楼市很健康,可放心买房,且越早买越划算。
虽惠州楼市并无崩盘之忧,但开发商的压力却未必减小。“2014年,置业客户基数越来越大,开发商却仍然痛不欲生。一方面,惠州市场供大于求,置业客户多了,但楼盘更多。另一方面,银行房贷收紧,利率上调,开发商房子卖出去了却收不到钱。”鸿润叠韵运营总监陆华章对惠州市场做了分析。
鸿润叠韵运营总监陆华章
推货高企房企压力加剧 2014寻营销突破点
2014年,整个惠州市场推货高企,房企压力加剧,为完成销售目标,均着力寻找新的营销突破点。“今年,惠州竞争比较激烈,每个楼盘都会制定自己的营销策略,鸿润叠韵与房天下开展电商也是鸿润今年的营销策略之一,其他方面还是会采用比较传统的营销模式,不会有太大改变。”陆华章说到。
据了解,鸿润叠韵携手房天下电商,针对房天下会员推出购买现房享5千抵5万优惠,现已启动新品认筹,房天下会员可享2千抵5万优惠。
同时,陆华章还透露,鸿润叠韵今年将整盘全开,新推出600套房源,无论是做广告还是营销渠道,或是楼盘活动,都有一定的针对性,会留下看好演达南片区发展以及对鸿润叠韵认可的这一部分群体。
电商团购报名:保利山水城新品6栋90-140㎡3至4房,3千抵3万。
鸿润叠韵117-143㎡品质3房,现房5千抵5万,新品认筹2千抵5万。
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