[摘要] 近日,多家房企公布2013年度经营业绩,大部分房企实现了业绩增长。其中,绿地集团在日前公布的2013年度经营业绩显示,全年实现业务经营收入超过3300亿元,较上年增长33%,利税总额超280亿元,超额完成年初制定的经营目标,年末总资产近3400亿元。
提质量:转型“平台化”发展,提升产品力和运营力
从“产城一体化”开发到“智慧城镇”计划,绿地2013年立足于其日趋强大的资源整合能力,在开发模式及产品功能上启动一系列升级。张玉良表示,绿地目前着力打造的产业地产和智慧产业平台,前者重在运营、后者致力产品,都是对“做政府所想、为市场所需”理念的实践。把地方经济转型升级的需求和企业成长的需要结合,把自身所掌握的丰富资源注入城市经济发展和产业功能、空间布局的提升上,将有效带来各关联方的增值和共赢。随着项目开发的深入推进,目前这两大平台均已初具规模。
产业地产平台。顺应“以人为核心”、“产城融合”的新型城镇化导向,产业地产被绿地置于战略性的高度加以推进。目前绿地呼和浩特白塔、海口灵山等地空港产业城项目先后签约开工,同时昆明、南昌、济南、哈尔滨等地空港产业城项目顺利推进,并积极整合各方产业资源,与东航、正大等多个行业龙头企业开展战略合作,资源积累逐步完善,运营模式日渐明晰。
智慧产业平台。以树立行业新标杆为目标,绿地在2013年以“智慧城镇计划”为核心,实施一系列产品升级策略,成果显著。绿地自7月启动“智慧城镇计划”,并与三星、IBM、中国电信、华为、中兴、思科等战略合作伙伴共同成立绿地智慧城市产业发展中心,目前已有云售楼系统、PM2.5空气净化监控、高清智能会议系统、智慧办公服务平台、智慧社区生活服务平台等9项技术在武汉汉南小镇等8个项目中进行了首批试点;绿色产业化战略升级,全年共有40个项目获得绿色建筑认证,获得国家及省市级荣誉12项;完成工业化集成技术SI的实践与应用,获得“百年住宅示范项目”称号;启动“美丽家园”计划,深化一二线城市中产阶级住宅、商业综合体等产品研究应用。
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