[摘要] 深圳市住房公积金管理中心昨天下午举行新闻发布会称，我市将于今年9月推出《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款实施办法》（以下简称“商转公办法”）。经批准，“商转公办法”即日起向社会公开征求意见。
解读“商转公”
深圳晚报讯 （记者 刘万专） 昨天，记者采访了起草“商转公办法”的有关负责人，请其解读“商转公办法”的主要特点。
1.申请条件
需取得原贷款银行同意
该负责人表示，“商转公办法”中申请商转公贷款条件和《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称“贷款规定”）中公积金贷款的条件基本一致。
另外增加了一些内容，主要有3点：一是申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款）且该贷款尚未结清，这是开展商转公贷款的前提。
二是申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款已经取得原贷款银行同意。
三是申请商转公贷款住房的产权人可以是职工本人，也可以是其配偶。职工申请商转公贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
2.可贷额度
个人申请50万，共同申请90万
“商转公办法”中商转公贷款额度不超过原住房按揭贷款贷款余额，其他计算标准和“贷款规定”中的公积金贷款可贷额度计算标准基本保持一致，即以申请人账户余额的12倍为基础计算可贷额度，并同时对申请人在还贷能力、可贷额度不超过按照国家政策规定可贷款比例、单套住房商转公贷款额度（个人申请为50万元，共同申请为90万元）等方面进行了要求。
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