[摘要] 日前,万达集团董事长王健林在接受媒体专访时表示,未来10年甚至15年,房地产价格仍然会稳中有升,房价不是靠良好的愿望就能降下来的。
日前,万达集团董事长王健林在接受媒体专访时表示,未来10年甚至15年,房地产价格仍然会稳中有升,房价不是靠良好的愿望就能降下来的。
10年内房地产价格仍会稳中有升
问:国内近年的楼市调控,总是没有走出“房价越调越高”的怪圈,为什么会出现这种现象?
王健林:我觉得造成这种情况的核心原因有3点:
一是中国的城市化进程刚刚开始。去年国内城市化率大约在36%左右。不少农民进城务工,城市8亿人口中,两三亿是没有户口的。根据历史经验,城市化率只有达到75%-80%,房价才会稳定下来。
二是土地成本的增加。目前农民征地补偿费用逐渐提高,城市里拆迁价格也是在不断上涨的。面粉在贵,想要面包降价是不现实的。
三是预期起了主导作用。股市一向是资金的蓄水池,如果股市、实业好的话,会吸引大量资金入场。但是现在股市下行,经济又不是很好,缺乏吸引资金的渠道。受传统避险心理驱使,很多人会把钱投进楼市里。
这3个原因叠加,我认为至少10年甚至15年,房地产价格仍然会稳中有升。房价不是靠良好的愿望就能降下来的。我觉得政府的关注点应该是加大保障房建设力度,就是想办法让买不起房的人住得上房子。
手机上搜房,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索附近房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!搜房手机客户端下载>>>点击进入
【惠州热点新闻】
相关阅读:
下一篇:环大亚湾新区设想建4条轻轨
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。