[摘要] 进入“金九银十”以来，虽然有很多的楼盘进行了开盘或推新，或者别的一些营销活动，以抓住这一销售旺季的机遇，但有人欢喜有人忧，有的楼盘得到了很好的效果，有的则对销量没有实质性的作用。总体的数据呈现的不太理想，但却出现了好几个大卖甚至开盘即售馨的楼盘，而这些楼盘都有个共同的特点：让利。
进入“金九银十”以来，虽然有很多的楼盘进行了开盘或推新，或者别的一些营销活动，以抓住这一销售旺季的机遇，但有人欢喜有人忧，有的楼盘得到了很好的效果，有的则对销量没有实质性的作用。总体的数据呈现的不太理想，但却出现了好几个大卖甚至开盘即售馨的楼盘，而这些楼盘都有个共同的特点：让利。
如位于下角老城区的禾塘集，9月23日首批单位开盘即售馨，开盘均价仅为4900元/平，与其周边楼盘相比，是价格，在整个惠城区来说，该项目的位置不差，这样的定价也是突破惠城区房地产项目的价格底线。再者就是位于惠博大道上的富力现代广场，国庆期间开盘，推售的370套79至150平方米两房到四房住宅产品销售300余套，收金1.5亿元，创造了年内惠博沿江路沿线楼盘的销售之最，而他们的定价是3100元/平起，外所有购房者在开盘当天享受8折优惠的基础上，申请富力地产铂金卡会员再享受优惠9.5折优惠，如此大的让利也就成就了其良好的销售业绩。
再如惠城热门地段江北，也有一楼盘大让利，开盘即售馨，那就是三宅一生，之前走量一般的三宅一生，此次开盘产品价格直降1500元/平，5888元/平起，对于这个项目所在的地段来说，这个价格很有吸引力，也就使得其推出的165套房源开盘就被疯抢一空。
如此看来，置业者对于价格的还是较为敏感，只要开发商肯让利，那置业者就会“疯抢”。但也有许多素质较好，综合条件较好，性价比高的楼盘在没有大让利的情况也在持续走量，比如碧桂园十里银滩、海伦堡·院子、中信水岸城、鼎峰国汇山、中锴·华章、TCL康城四季、方直城市时代等等，这些楼盘在走量上较为稳定和持续。
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