[摘要] 根据房天下数据监控中心统计显示，2012年9月份惠城区（含仲恺，下同）新建商品房（一手住宅）共成交2736套，成交面积31.0万平米，成交均价6054元/平米，环比8月份，量升价跌。
根据房天下数据监控中心统计显示，2012年9月份惠城区（含仲恺，下同）新建商品房（一手住宅）共成交2736套，成交面积31.0万平米，成交均价6054元/平米，环比8月份，量升价跌。
9月份惠城区新建商品房共成交2736套，环比8月份2566套的成交量上涨6.6%；住宅成交面积310352平米，环比8月份306018平方米的成交面积上涨1.4%；9月份一手住宅成交均价为6054元/平米，环比8月份的6237元/平米下降2.9%。“金九”的成交量虽然有所上涨，但是幅度不大，且九月成交量的上升主要得益于开发商的集中大量推新，使得成交量上位居高位，但是楼盘的正常走量却不够理想。从成交均价上看，九月份新推产品的定价已经十分谨慎，不敢贸然涨价，甚至许多楼盘都是以较低价位推出市场。
| 月份 | 成交均价（元/平米） | 住宅成交套数（套） | 住宅成交面积（平米） |
| 2012.9 | 6054 | 2736 | 310352 |
| 2012.8 | 6237 | 2566 | 306018 |
| 2012.7 | 6243 | 2828 | 329674 |
| 2012.6 | 6045 | 2740 | 331734 |
| 2012.5 | 5797 | 2794 | 336400 |
| 2012.4 | 5529 | 2389 | 276900 |
| 2012.3 | 5415 | 2891 | 330500 |
| 2012.2 | 5648 | 1393 | 162800 |
| 2012.1 | 6023 | 860 | 110400 |
根据房天下数据监控中心统计显示，2012年9月份惠城区（含仲恺）新批预售证共计20个，新批住宅套数4054套，新批住宅面积466242平米，新批预售证数量为全年至今第二高的月份，新批住宅套数为全年至今的月份。如此多新货入市，也就成就了“金九”的高成交量。
| 月份 | 预售许可统计 | |||
| 批准预售许可证 | 批准预售面积(㎡) | 批准住宅套数 | 批准住宅面积(㎡) | |
| 2012.1 | 12 | 297865 | 1463 | 175168 |
| 2012.2 | 7 | 136614 | 1026 | 130103 |
| 2012.3 | 21 | 527751 | 3553 | 515443 |
| 2012.4 | 18 | 423541 | 3515 | 387975 |
| 2012.5 | 8 | 122771 | 997 | 114059 |
| 2012.6 | 15 | 322811 | 1971 | 228368 |
| 2012.7 | 6 | 172523 | 1503 | 170369 |
| 2012.8 | 7 | 207682 | 1259 | 183437 |
| 2012.9 | 20 | 581757 | 4054 | 466242 |
国庆假期惠城单周住宅成交123套》》
据房天下数据监控中心显示：10月1日至10月7日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交套数123套，对比上周（9月24日至9月30日）857套的成交量，环比下跌85.6%。单周成交面积13750平米，对比上周（9月24日至9月30日）平米的98916成交面积，环比下跌86%。10月首周住宅成交量在9月最后一周成交857套高峰的情况下急速下跌，部分原因在于9月22-23日惠州达14个楼盘开盘或加推，推动9月最后一周成交的大幅上扬，而中秋国庆期间的假期及网签滞后性的因素，也造成了10月首周成交的下跌。10月首周成交量的楼盘为海伦堡院子，惠州市房管局上显示，其成交均价为4712元/平方米。
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