[摘要] 近半年来，惠州楼市以价换量成为楼盘成交的主旋律，从老盘价格直降到新开楼盘调低价格，降价幅度也随之增加，而这些降价项目在成交量上也出现突破，成为支撑惠州楼市成交量的主力。但同时，仍有一部分楼盘价格比较坚挺，让很多刚需购房者望而却步。
近半年来，惠州楼市以价换量成为楼盘成交的主旋律，从老盘价格直降到新开楼盘调低价格，降价幅度也随之增加，而这些降价项目在成交量上也出现突破，成为支撑惠州楼市成交量的主力。但同时，仍有一部分楼盘价格比较坚挺，让很多刚需购房者望而却步。这些楼盘或地理位置优越，或以品质制胜。今天为大家推荐一些已降或未降的品质楼盘，仅供参考：
价格：均价6200元/平方米
物业地址：惠州惠城区新江路11号（惠台学校左前方、新沥路与新江路交汇处）。
动态：宏益公馆5月12日9栋新品限量推出，户型为107-122平米的三房。项目另有2栋、8栋70-120平米2-3房正对外发售，折后均价6200元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67220
宏益公馆是惠州市宏益地产开发有限公司倾力打造的经典之作。项目位于惠城区江北新江路与新沥路交汇处，踞于江北规划中的CLD核心区域，又江北未来CBD，兼具都市繁华与静谧环境。项目总占地面积43980平米，总建筑面积约17万平米，共分2期开发，一期已全部售罄，8月底交楼。宏益公馆二期占地面积21430 平方米，建筑面积约87704平方米，共4栋8单元，548户。优越的地段、优美的园林、优质的产品，使得宏益公馆成为江北综合素质的住宅楼盘。与此同时，宏益二期在一期良好的基础上全系升级，稀缺的景观园林，独有无边际泳池设计，臻显名仕风范； 70—170平米多元户型组合，南北通透的户型，方正实用的室内空间，错落有序的楼座布局，近60米的超宽楼间距，景观视野无敌； 1:1.3超高车户比，全人车分流设计，全城罕有的光纤入户，媲美星级酒店的超星级电梯等等，宏益公馆以领先惠州的配置，不仅打造综合素质的楼盘，更立足于江北CLD未来人居高度，以提高城市居住水平为己任，打造江北CBD未来高尚生活人居范本，成就CBD榜样社区。
宏益公馆主要卖点： CBD稀缺景观园林：宏益公馆，CBD大型花园社区，一纵两横的景观布局，既凸显简约欧式园林的大气，高达40%的绿化率，又很好的实现了户户有景。同时，在园林设计上，通过不同组团的主题营造，打造一步一景、移步换景的园林景观，让每位业主漫步园林能感受到欧式的几何美感，又能感受到城市里的自然景观。无边际泳池：无边际泳池占地约520㎡，打破传统泳池的呆板设计，采取地面抬高1米设计，并在泳池中增加水中方亭、生态岛屿、叠水及各种欧式水景小品，在保证私密性的同时，又让业主感受到在泳池内游泳就像在大海一样自然、畅快，给人独特的视觉和感受。错落有序的布局：宏益公馆楼体采用南低北高的建筑排列，错开式楼座布局，互不遮挡，让园林景观尽现眼帘，近60㎡超宽楼间距，将景观视野达到化。多元化户型组合：宏益公馆产品多元化，从70平米的两房，到107-125平米的三房，再到163平米的四房，满足各种人群的需求，也符合目前江北市场的主流需求。
宏益公馆效果图
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