[摘要] 编者按：《房天下眼》于每周二、周四为购房者带来最新最热的楼市关注话题。截止今天，已经上线4期了。今天，小编为大家带来的是《房天下眼》第五期：限购令OR房产税，惠州楼市调控之路该如何走？
限购令短期不会放松 将与房产税试点扩大并行
财政部财政科学研究所所长贾康表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，房产税试点将逐步扩大。而对未来的房地产调控大方向，他认为，将是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。贾康的一番话，让大家不禁发问：房产税和限购令，2012年楼市到底谁将“唱主角”？
本轮房地产调控自去年4月开始以来不断升级，其力度和持续时间均前所未有，凭借“限购、限贷、限外”的“三限”政策提高购房门槛，有效抑制了市场需求。随着“三限”特别是“限购”的影响逐渐显现，楼市成交步入低迷，连传统销售旺季“金九银十”也未能幸免。中指研究院公布数据显示，11月中国100个城市住宅均价环比下降0.28%，为连续第三个月出现环比下降，且降幅继续有所扩大，北京等十大城市价格环比全线下跌。 【详情】
限购令退出时间取决于个人住房平台建成时间
日前，广受各界关注的限购令何时退出以及如何退出的话题终于有了官方表态，即未来将以房产税的方式衔接限购来调节楼市。而房产税的推行则有赖于个人住房信息平台的建成。
业内分析，这实际上可以理解为限购令退出的时间表已经基本划定，即个人住房信息平台建立完成之日，就是限购令退出之时。而据最近消息，住建部目前已经启动首期40个城市个人信息系统的建设工作，包括省会城市、计划单列城市及一批大型地级市，这个工作将在年底前完成。而未来覆盖范围的个人住房信息系统的建立还尚需时日。 【详情】
未来房产税将进一步推开 大规模开征尚存困难
财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，但目前还未到全面推开的时候。他透露，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会出台下一步扩大试点的方案。１１日，中央财经大学教授乔志敏也表示，房产税在３年内很难大范围推广开，在实际操作中面临很多难题。 【详情】
官媒频讨论楼市调控下一步:房产税改革成热词
10年来最晚的中央经济工作会议召开之际，官方权威媒体关于房地产调控政策走向的讨论，昨日达到高潮。
当天，《人民日报》在头版头条刊发题为《如何看待房价走势》的述评文章，为楼市下一步政策走向“定调”。这一全文约3000余字的长文在结尾处引述住房和城乡建设部有关负责人的表态称，“房产税改革、土地招拍挂制度改革、治理和规范房地产市场秩序、建立健全房地产市场健康运行和住房保障方面的相关法律法规等，将是下一阶段调控的重点，也是今后深化住房制度改革的重要内容。”
同一天，新华社援引国家发改委专家的观点，旗帜鲜明地提出，“不能放松调控力度抓紧制定长效机制”。文章援引国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣的观点称，必须加快研究制定符合国情的住房体制机制和政策体系，“调整和完善房地产开发、销售、租赁、中介服务和持有等环节的税收政策，加大房产持有成本，扩大房产税试点范围，加快房产税实施方案的研究进度”。 【详情】
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