[摘要] 惠州房管部门向数百开发商下发的 《关于进一步加强商品房预售款管理的通知》，一时牵动了各方神经。业界不禁发问：这会是延迟交楼和延迟办理房产证问题的终结者吗？
避免“办证难”并不难
不过，市房管局相关负责人也表示，造成房产证难办的原因比较复杂，涉及部门多，以市房管局现有的职权范围，难以单独解决此类问题。
不少业内人士认为，其实避免“办证难”并不难，关键是在目前还无法依靠有些开发商的自觉性来提高“办证率”的情况下，购房者需具备相关购房知识和掌握购房诀窍，避免利益蒙受损失。
资深房地产业内人士、鹏基万林湖项目负责人刘启表示：一是买房时一定要选择有实力、资质和信誉良好的开发企业所开发的楼盘；二是一定要调查清楚该项目的土地是否被抵押，如果土地被抵押，开发商一旦倒闭，业主就可能永远办不了房产证；三是一定要确认开发商的 “5证”（即 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）是否齐全，是购买已办理房产证的现房。
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