[摘要] 一直以来，雅居乐（03383.HK）的名字都被排在广东几家民营地产巨头的末尾，就在23日发布的“2011年中国房地产开发企业500强之百强榜单”中，雅居乐名列第十，前面还有恒大、富力、碧桂园等。
豪宅的附加
雅居乐的另一个高明之处在于，虽然土地成本并不高，却成功地在这些土地上打造了高端的住房，并且轻易地销售给手握重金的购房者。
连陈卓林也表示，在海南岛买房的人基本都是国内的富豪，一次性付款比例高达70%。因此，他有理由相信即使清水湾的房价再上调10%，也不会对营销带来压力，他也相信依然能够从这一个项目中获得100亿的销售回款。
即使在广州或者南京，雅居乐的产品依然以中高端的形象出现，并且成功吸引购房者。无疑，这些都让雅居乐从高端住宅的开发中尝到足够多的甜头，已经不再对利润相对微薄的低端产品感兴趣。
尽管面临严厉的宏观调控，雅居乐依然认为2011年集团毛利率不会低于2010年的45.8%。筹码正是其可供开发5~8年的低成本土地，以及包装高端产品的能力。
上述种种数据显示，对于投资者来说，雅居乐无疑是一家颇值得关注的赚钱公司；但对于普通购房者而言，则不得不为低土地成本和高销售价格之间的巨大差额埋单。
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