[摘要] 京版限购令出台后,将不少购房者挡在门外。北京出台的楼市调控新政限制购房套数,然而,一些炒房客善于用“委托公证”等手段避开新政限制,并最终达到低买高卖的目的。对此专家表示,社保证明一旦查出有假,买房人将承担经济和法律的双重处罚,相应的公司也将面临严厉的行政处罚。
歪招4
假结婚、假离婚
除了办理假的证明之外,还有部分人群支招“假离婚”、“假结婚”等等。由于京籍的购房优势,北京户口如今被网友称为“北京绿卡”。为了突破限购,招数有:与有北京市户口的人结婚后获得购房的资格,购房之后再离婚。或者两个北京人假离婚,成为两个家庭后,便各有两套购房资格,购房后再复婚。
拆招
弄假成真财产理不清
“且不说假结婚、假离婚带来感情上的变化风险,实际操作中也很容易出现意外情况。”链家地产首席分析师张月认为,假结婚、假离婚都是非常不可取的手段。比如假结婚后,购房后再离婚,因为法律规定婚后房产属于夫妻双方的共同房产,若结婚时双方没有就房产权益提前协商一致,难免出现财产分割的纠纷。“结婚和离婚,以及中间涉及到房产的购买和分配,资金数额巨大、操作环节复杂,很容易出现问题。现实中已经出现了为购房假离婚,可是离婚后却没有复婚的情况,或者假结婚后购房,离婚时却由于财产分割长时间纠缠不清。”本报记者 姚丽颖
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