[摘要] 市房产管理局相关负责人解读《惠州市区城市低收入家庭住房保障实施细则（试行）》，低保户申请保障性住房无需轮候。
图片为东江时报采集
关键词 房改房
房改房转让后不能申请
细则：未享受过按房改成本价或标准价购买公有住房的政策优惠，或夫妻离异前已享受过此类政策优惠，离异后未持有住房的一方，可申请保障房。
问：如果我享受了房改住房，离婚后我把这套房转到了儿子的名下，我还能申请保障房吗？
解读：享受了房改住房的优惠政策，但又将房子转到子女名下，造成自己无房的，不能申请保障房。
关键词 摇号排序
不满所选房源需放弃资格重新申请
细则：市、区房产管理部门按申请登记分类，公开摇号排序轮候。已轮候到位的家庭，因房源地理位置等因素放弃本次选房机会，选择继续轮候的，保留原排序号，优先进入下一轮选房。
问：申请条件符合是否就一定能分到保障房？如果选的房子离我上班的距离太远，我可以重新选吗？
解读：根据2007年有关部门的摸底调查，城区低收入家庭申请保障住房的就有3700多户，但今年计划建成的保障房总共有2014套。因此，在僧多粥少的情况下，并不是申请人符合条件就一定能分到保障房，而是要进行轮候排序。
不过，如果轮到的市民如果嫌所排的房源地址太远，或者认为楼房朝向不好，可以先选择放弃保障资格。如果再想要，就必须重新申请排队。
关键词 保障房产权
购买经适房 产权归个人
细则：市、区房产管理部门应当按照法律、法规、规章的规定，为代管的用于租赁的经济适用住房、廉租住房办理产权登记，缴纳住宅专项维修资金。
问：保障性住房的产权是怎样规定的，如果我买了套经济适用房，产权是归我个人所有吗？
解读：赵继红说，用于租赁的经济适用房、廉租房的产权归政府，房屋空置期间产生的物业管理费等相关费用，纳入市、区政府财政预算，由市、区财政核拨。而由申请人购买的经济适用房，产权则归申请人。
关键词 监督管理
必须按程序办事
细则：住房保障工作相关单位及其工作人员在资格审核和监督管理中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法依纪给予处分；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
问：对住房保障相关工作人员的工作有哪些具体要求呢？
解读：赵继红说，从房管局、民政局、房管所、街道办到居委会的所有与住房保障工作相关人员，在工作中，必须认真审核，接受监督，按程序办事，把关严格。如果不按规定办事，造成群众投诉多和社会影响坏的，将进行严厉处罚。
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