[摘要] 市房产管理局相关负责人解读《惠州市区城市低收入家庭住房保障实施细则(试行)》,低保户申请保障性住房无需轮候。
图片为东江时报采集
关键词 房改房
房改房转让后不能申请
细则:未享受过按房改成本价或标准价购买公有住房的政策优惠,或夫妻离异前已享受过此类政策优惠,离异后未持有住房的一方,可申请保障房。
问:如果我享受了房改住房,离婚后我把这套房转到了儿子的名下,我还能申请保障房吗?
解读:享受了房改住房的优惠政策,但又将房子转到子女名下,造成自己无房的,不能申请保障房。
关键词 摇号排序
不满所选房源需放弃资格重新申请
细则:市、区房产管理部门按申请登记分类,公开摇号排序轮候。已轮候到位的家庭,因房源地理位置等因素放弃本次选房机会,选择继续轮候的,保留原排序号,优先进入下一轮选房。
问:申请条件符合是否就一定能分到保障房?如果选的房子离我上班的距离太远,我可以重新选吗?
解读:根据2007年有关部门的摸底调查,城区低收入家庭申请保障住房的就有3700多户,但今年计划建成的保障房总共有2014套。因此,在僧多粥少的情况下,并不是申请人符合条件就一定能分到保障房,而是要进行轮候排序。
不过,如果轮到的市民如果嫌所排的房源地址太远,或者认为楼房朝向不好,可以先选择放弃保障资格。如果再想要,就必须重新申请排队。
关键词 保障房产权
购买经适房 产权归个人
细则:市、区房产管理部门应当按照法律、法规、规章的规定,为代管的用于租赁的经济适用住房、廉租住房办理产权登记,缴纳住宅专项维修资金。
问:保障性住房的产权是怎样规定的,如果我买了套经济适用房,产权是归我个人所有吗?
解读:赵继红说,用于租赁的经济适用房、廉租房的产权归政府,房屋空置期间产生的物业管理费等相关费用,纳入市、区政府财政预算,由市、区财政核拨。而由申请人购买的经济适用房,产权则归申请人。
关键词 监督管理
必须按程序办事
细则:住房保障工作相关单位及其工作人员在资格审核和监督管理中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法依纪给予处分;构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。
问:对住房保障相关工作人员的工作有哪些具体要求呢?
解读:赵继红说,从房管局、民政局、房管所、街道办到居委会的所有与住房保障工作相关人员,在工作中,必须认真审核,接受监督,按程序办事,把关严格。如果不按规定办事,造成群众投诉多和社会影响坏的,将进行严厉处罚。
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