[摘要] 惠阳的商业发展迅猛，这里有繁华的娱乐业、发达的餐饮业和热闹的文化旅游业。经过长期的经济发展，惠阳淡水主城区形成了以好宜多—新一城结合的崇雅路商业圈、以万联购物广场为主体的土湖商业圈和以裕华广场人人乐为主体的新城商圈，三足鼎立态势明显，这三大商业圈也牢牢占据了淡水的商业命脉。
淡水真的能够支撑起这么多的商业吗？
商业发展推动城市的建设，是一个城市活力的展现。但现在的房地产发展似乎走上了一个怪圈，一个楼盘配备相关商业，甚至有楼盘配备大型商业群。据不完全统计淡水有超过8家大型商超，加上各大房地产项目配套的商业裙楼，这一带的商业体似乎要达到井喷的状态。我们不禁要问，淡水真的能够支撑起这么多的商业吗？
据了解，惠阳淡水占地18平方公里，人口不足30万，可谓弹丸之地。自2013年以来，在整顿规范服务业后，酒店业务日益萧条，淡水的流动人口也出现了递减的趋势。
众所 ，商业，一靠地段，二靠客流。按理来说，老一代的三大商圈经过将长时间的臻熟运作，加之地理位置的优越性，都积累了大量的客流和人气。商品快速销售才能实现资金的快速流转，而商业主要靠的是人流，提到人流，相信非常有必要提一下惠州大的一家外资企业—伯恩光学（惠州)，它是苹果、三星公司大的供应商之一，目前拥有员工超过6万人。被网友称为“史上牛招聘”的场景今年初就曾出现在伯恩光学(惠州)厂区门口。该厂一次性招聘进2万人，应聘者排队每日超过2000人。这6万人，如果能引流到淡水商业区呢？相信必会对淡水商业消费形成积极的影响。
淡水未来的商业发展，除了经营者和各商家自身调整升级外，也需要政府给以积极扶持，同时对周边环境和配套进行适当的规划改造，解决交通拥堵和停车难问题。此外，开发商也要考虑自身的商业定位，政府也要以商业网点合理规划出发，对商业体在量上适当调控，避免重复建设和恶性竞争。
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