[摘要] 编者按：超大城市调整后城市建筑密度、建筑高度、容积率等标准可能会有所调整。从这个方面理解，对于开发商来说可能有更多的利润空间。
标准提高二线城市得利
对城市规模标准的重大变化，一些城市面临功能的巨大调整。一些人担心，以前描绘的城市建设蓝图，是否要变得“小家子气”了？
接受记者采访时，多位专家均表示，对二线城市来说，标准的变化构成利好。广东省社科院研究员郑梓桢说，以前将城区人口超100万列为特大城市，按照政策，对特大城市有很多限制举措，比如人才引进、户口迁移等，“不是特大城市了，限制就少了，发展也就更灵活了。”
由于人口多，广州一天要处理1.4万吨垃圾、主城区要处理9700多吨垃圾，一天要处理污水465万吨，一天要宰1.5万头猪才能满足猪肉供应，一天要供应1500万斤蔬菜才能满足市场需要。郑梓桢说，形容北上广深“人满为患”一点都不为过。国务院出台的新的城市规模标准，其实也是在指导各城市不要盲目攀比跟风，而是要根据自身实际发展，“一味扩大规模，‘城市病’就太厉害了。”
分类标准：城区常住人口
小城市Ⅱ型20万以下Ⅰ型 20万以上50万以下
中等城市50万以上100万以下
大城市Ⅱ型 100万以上300万以下Ⅰ型 300万以上500万以下
特大城市500万以上1000万以下
超大城市1000万以上
（注：以上包括本数，以下不包括本数）
名词解释
城区：是指在市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域。
常住人口：居住在本乡镇街道，且户口在本乡镇街道或户口待定的人；居住在本乡镇街道，且离开户口登记地所在的乡镇街道半年以上的人；户口在本乡镇街道，且外出不满半年或在境外工作学习的人。
新标准下的部分城市分布示意图
东北地区哈尔滨沈阳
华北地区北京天津
西部地区西安成都重庆
中部地区武汉
华东地区南京苏州上海杭州
华南地区广州佛山东莞深圳
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