[摘要] 2014下半年,惠州土地市场陷入沉寂状态,土地接连流拍,挂牌地块数亦逐渐减少。9月25日,金山湖两宗商服用地的推出,使惠州土地市场再度沸腾。
2014下半年,惠州土地市场陷入沉寂状态,土地接连流拍,挂牌地块数亦逐渐减少。9月25日,金山湖两宗商服用地的推出,使惠州土地市场再度沸腾。
地块现状图
或弥补金山湖配套设施欠缺现状
金山湖已成“房企必争之地”,片区楼盘深受购房者宠爱,房价也成功“镀金”,居惠州全市高位,片区土地也均被房企高价拿下。此次推出的两宗共25055平米的商服用地,或受到大批开发商的角逐。
金山湖配套设施欠缺,已是开发商及购房者的共同认知,此两宗商服用地的推出或将使金山湖片区配套设施逐渐丰满,亦助片区房价再上新台阶。
地理位置极佳 地块地面价过万
据惠州市国土局数据,两宗商服用地位于金山湖岛内,总面积25055平,挂牌起始价为3.29亿元,地面价高达13131元/平,将于10月16日开始挂牌,至10月29日截止,开发商投资总额不得少于7.48亿元。
该地块地理位置极佳,周边大盘环绕,因楼盘多、供应量亦高,该商业设施建成后,或不缺人气。
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