[摘要] 据房天下数据监控中心统计：8.4-8.10，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交362套，环比上周上涨6.47%；单周成交面积43431平米，环比上周上涨5.67%；单周成交均价6064元/平米，环比上周下跌0.25%。大新城、雅居乐白鹭湖、中信凯旋城位列个盘成交量前三名。
【房天下讯 张细妹】 据房天下数据监控中心统计：8.4-8.10，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交362套，环比上周上涨6.47%；单周成交面积43431平米，环比上周上涨5.67%；单周成交均价6064元/平米，环比上周下跌0.25%。大新城、雅居乐白鹭湖、中信凯旋城位列个盘成交量前三名。
量涨价跌：周成交362套↑6.47% 均价6064元/平↓0.25%
从以上表格可以清楚地看到，（8.4-8.10）成交面积、成交套数环比上周均出现微幅上涨，而成交均价环比上周则微跌0.25%。据房天下观察，当前惠州市场仍较为低迷，开发商打折优惠未投中买房者的心理预期，楼市观望情绪依旧；另一方面，多数项目仍坚定走“以价跑量”之路线，整体拉低全市成交均价水平。
从上面的表格可以看出，（8.4-8.10）的每日成交数据主要集中于7、8日，其中8月8日当天成交套数达80套，居一周当中。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控中心统计：8.4-8.10，大亚湾区住宅成交205套，环比上周下跌21.76%；成交面积18290.86平米，环比上周下跌18.38%。
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三、惠州住宅成交前十片区走势分析
根据数据监测，在成交量方面，河南岸片区热度居首，以65套的成交量领跑惠州各片区。水口片区则成交64套排行第二。
在成交均价方面，河南岸片区以7545.55元/平方米位居十大片区价格榜首。桥西片区则以成交均价7470.2元/平方米位居第二。
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上周惠州5个项目获得预售许可证
8.4-8.10，惠州市仅有5个项目获得预售许可证。
惠城区仅有东江学府一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）共439套，供应面积为48877.71平方米，主推67-164平米的小高层及高层产品。
博罗县共有4个获得预售许可证，分别为五矿•哈施塔特、嘉豪御景城市花园、华泓星岸城、龙湾新城。可供应住宅（含商业）共926套，供应面积为112755平方米。其中，五矿•哈施塔特主推177-307平米的别墅产品，嘉豪御景城市花园主推105-138平米的小高层产品，华泓星岸城主推91-152平米的高层产品，龙湾新城主推61-147平米的高层产品。
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惠州住宅一周成交10
从个盘成交来看，大新城成交31套夺得单周成交。7天成交前三甲分别是大新城、雅居乐白鹭湖、中信凯旋城。
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