[摘要] 据房天下数据监控中心统计：7.7-7.13，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交316套，环比上周下跌35.11%；单周成交面积37219平米，环比上周下跌37.05%；单周成交均价6377元/平米，环比上周下跌3.29%。方直东岸、深业•金榜山、海伦堡•海伦春天位列个盘成交量前三名。本周惠城区无项目获得预售许可证。
【房天下讯 张细妹】 据房天下数据监控中心统计：7.7-7.13，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交316套，环比上周下跌35.11%；单周成交面积37219平米，环比上周下跌37.05%；单周成交均价6377元/平米，环比上周下跌3.29%。方直东岸、深业•金榜山、海伦堡•海伦春天位列个盘成交量前三名。本周惠城区无项目获得预售许可证。
量价齐跌：周成交316套↓35.11% 均价6377元/平↓3.29%
从以上表格可以清楚地看到，（7.7-7.13）成交面积和成交套数环比上周均出现明显下跌，跌幅超过三成；而成交均价环比上周则微幅下跌了3.29%。据房天下观察，近期新货入市节奏明显放缓，获得预售许可证的项目也为少数，这在一定程度上影响了楼市成交。此外，惠州降价潮遍地，在促进成交的同时也加重了购房者更进一步的看跌心理。
从上面的表格可以看出，（7.7-7.13）的每日成交数据较为平均，多为40余套，其中7月12日当天成交套数达52套，居一周当中。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控中心统计：7.7-7.13，大亚湾楼市成交明显回落，其中住宅成交248套，环比上周下跌64.27%；成交面积21383.89平米，环比上周下跌52.3%。
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三、惠州住宅成交前十片区走势分析
根据数据监测，在成交量方面，河南岸片区热度居首，以90套的成交量领跑惠州各片区。水口片区则成交37套排行第二。
在成交均价方面，江北片区以8264.39元/平方米位居十大片区价格榜首。桥西片区则以成交均价7166.7元/平方米位居第二。
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上周惠州1个项目获得预售许可证
7.7-7.13，惠州市仅有1个项目获得预售许可证，惠城区、博罗县均无项目获得预售许可证。
惠阳区仅有中铭豪园一个项目获得预售许可证，可供应住宅（含商业）共357套，供应面积为25033.5平方米，主推50-110平米的高层产品。
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惠州住宅一周成交10
从个盘成交来看，方直东岸成交46套连续两周夺得单周成交。7天成交前三甲分别是方直东岸、深业•金榜山、海伦堡•海伦春天。
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