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火红的欲望 惠州百强企业过度扩张救赎之路任道重远

——6月特别策划 《欲望 楼市驱动力》

房天下  作者:蔡婉玲  2014-06-18 00:30

[摘要] 梳理1-6月光耀相关新闻,意外发现,这半年来,光耀事件倒像是一场电影,起承转合,过程有澄清有原谅,有道歉有眼泪,有愤怒有安抚,无奈,纸包不住火,最终光耀危机仍然爆发。在千夫所指之后,光耀放下身段愿意接受一切收购。近期,金源注入3000万令翡俪港复工,而荷兰小城则由施工方江苏华建垫资复工。

 

5月微信插曲

千人转发微信力挺光耀 业内建议采取"债权+股权"自救

在光耀深陷危机的母亲节,全球候鸟度假地(下称候鸟)在微信发出了一条题为“妈妈加油”的链接消息,获得众人“声援”。该微信号后台数据显示,这条消息已经引起了业界和媒体超过1876次转发,为光耀加油,以力挺光耀度过难关。

该消息发出当日,便引发了数千次转发。微信号后台数据显示,这条消息已有超过1876人转发,并有1876人为光耀点了“加油”按钮。同时有14840人阅读了该条信息,无论阅读量还是转发量,这对极具圈子特征的微信而言,都是相当可观的数据。

据南都记者观察,不少房企同行及媒体人都及时转发并表达了对光耀在此次危机中挺住的希望,惠州世联行总经理苏剑甚至在微信朋友圈中呼吁大家停止转发有关光耀倒闭的传闻。

候鸟项目营销负责人唐晓丽表示,此次事件并无太多策划,原只为激励项目内部,却出乎意料地收获了相当多的支持声音,没想到的是,在此次的转发狂潮中,有广州同行还为此专门组成了100多人的微信群。她说,“候鸟”的一路成长,都与光耀地产脱不开关系,因此这次只是借母亲节来感谢光耀地产长期的各种支持,并对光耀最近的危机表示力挺。

唐晓丽称,虽然当前对光耀有些不利传闻,但光耀在惠州深耕十几年,开发项目十多个,为这个行业做出过巨大贡献,“我们相信光耀肯定能挺过去,在未来我们一定还能一起飞得更远。”《《《原文链接

愈演愈烈 光耀不倒或是确保小业主利益的前提

多个律师一致认为,如果房企一旦破产,那些民间借贷机构以及房子被抵押给民间借贷方的业主,其利益恐怕都很难得到保障。此外,承建商(除工人工资外)、供应商的欠款也未必能要得回来,因为如果企业一旦无力抵偿,那么大笔钱,政府未必愿意代企业清偿。简而言之,如果光耀倒闭破产,无论对于哪一方,都是最坏的结果。尤其是对于成百上千花了血本和毕生积蓄买房的小业主,他们的群情激奋届时很可能给政府带来不小的压力,这也是政府部门参与协调各方利益的原因之一。

对于郭耀名而言,花费了12年心血,一手打造的中国百强企业,不到万不得已不会轻易拱手相让被收购。对光耀而言,的结果未必是被收购,而是能够再融资以渡过难关。

眼下,如果能有像融创的孙宏斌之于绿城,新世界的郑裕彤之于恒大,这样的“关键先生”来拉光耀一把,助光耀力挽狂澜于既倒,无论对谁,都将是的结果,而光耀内部也由此势必作出彻底的反思与调整。

可以观察到的是,现已陷入危局的光耀,其孤立色彩依然重于外界的支援,退其次而求之,被收购对光耀而言尽管是壮士断臂,但至少还能活着,而光耀必然也会面临收购方无底线地压价。因此,“关键先生”的出现,依然是光耀最奢侈而最有利的希望,在此事件中,也是最为善意的句号。《《《原文链接

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