[摘要] 对房企来说，这个春天有点冷。日前，野村、瑞银等外资大行集体唱空楼市，华润置地股价亦跌至2012年9月以来近20个月的新低。
700亿目标不会改变
“华润700亿的销售目标不会改变，”华润置地相关负责人表示，他也承认目前市场观望情绪增加，公司的确感受到压力，但仍对后市保持谨慎乐观的态度。
相关分析师则有不同的看法，虽然通过前四月的数据，尚难推断公司全年情况，“但是在楼市看空的背景下，今年华润置地要完成700亿元，难度可能有些大”。据上述分析师预计，2014年华润置地要完成合约销售可能低于预期，650亿元应为合理水平。
事实上，在制定700亿元的全年销售目标时，吴向东在3月份的业绩会上曾认为，700亿元的目标比较保守。不过，在如今市场看空之际，不少业内指出，今年700亿元或许是可以实现的，但是并不保守。
资料显示，2014年华润置地的可售货值高达1400亿元，700亿的销售目标已经是其将去化率目标由2013年的60%降低至50%的情况下所制定的。实际上，尽管看空市场的声音不绝，华润置地从未放松过对700亿元销售目标的追逐。
以深圳主战场为例，在4月27日举办的新盘业界分享会上，华润置地深圳大区营销负责人姜峰透露，今年深圳的销售目标为100亿元，而今年其将推出三个项目，分别是华润小径湾二期、华润银湖蓝山、华润城。其中，华润城即为曾经引人注意的“南山区大冲村旧改项目”，预计在今年10月推出首期住宅。
此前，该项目在其母公司华润集团手中，但自2007年起便由华润置地所操盘。有业内指出，华润城一直比较受深圳市场的关注，首期产品约有700套，按照现在南山片区的新房价格，每套房总价估计会在500多万元左右，那么项目可以达到的销售额约为45亿元，而这就差不多占到了深圳销售目标的一半。
此外，今年以来，华润置地已经在沈阳、福州、北京、昆明、柳州、石家庄、苏州等地多次出手拿地。
至此，截至2014年2月28日，该公司的土地储备已达3580万平方米。
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