[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2014年3月份，惠城区（含仲恺）全月住宅成交1778套，环比2014年2月上涨52.49%；单月成交均价6614元/㎡，环比2014年2月上涨2.02%；全月成交面积20.79万㎡，环比2014年2月上涨52.42%； 全月成交金额达137510.59万元，环比2014年2月上涨55.51%。
房天下讯 走过2月春节长假的低迷期，3月惠州楼市“春光无限好”。根据房天下数据监控中心统计，3月惠城区楼市成交呈现量价齐涨，无论是成交量或是成交金额方面，均出现大幅度上涨。在预售方面，3月惠城区共有10个项目获得预售许可证。
据房天下数据监控中心统计：2014年3月份，惠城区（含仲恺，下同）全月住宅成交1778套，环比2014年2月上涨52.49%，同比2013年3月下跌41.65%；单月成交均价6614元/㎡，环比2014年2月上涨2.02%，同比2013年3月上涨2.46%；全月成交面积20.79万㎡，环比2014年2月上涨52.42%； 全月成交金额达137510.59万元，环比2014年2月上涨55.51%。
量价齐涨：月成交20.79万㎡↑52.42% 均价6614元/平↑2.02%
从以上表格可以清楚地看到，3月惠州楼市成交各方面指数全线上涨，无论成交量或成交金额方面，均出现大幅度上涨，涨幅均超过5成。仅有成交均价微幅上涨，涨幅为2.02%。
在3月，惠州楼市每日成交量起伏不定，而成交均价走势则稳中有增。据房天下统计，在全月中共有6天单日成交均价突破7千/㎡，单日成交均价高达7862元/㎡。
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二、惠城区住宅成交走势分析
根据房天下数据监控中心统计，3月惠州楼市成交量全月走势犹如“心电图”，高峰低谷各具特色。其中，3月21日成交面积达到全月峰，为12264㎡；3月16日则是全月成交面积低谷，仅有3424㎡。
纵观全月单日成交均价走势，曲线走势起伏较为平稳。其中，3月10日当日成交均价达7862元/㎡，为全月成交均价；3月3日则以6041元/㎡屈居全月成交均价。
成交套数方面，3月走势曲线最为平坦。其中，3月21日成交106套居全月值，也是全月内突破100套成交量的一天；3月19日成交套数位居全月低谷，仅成交29套。
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三、3月惠城10个项目获得预售许可证
2014年3月份，惠城区共有10个项目获得预售许可证，分别为大新城、鸿润叠韵、鸿顺•橙果、龙光•水悦龙湾、方直君御、鼎浩城、海伦堡•院子、东泰雅筑、海锦•香槟小镇、润城•双璧湾。可供应住宅（含商业）共1683套，供应面积共176500.8平方米。
其中，鼎浩城主力户型为66-104㎡的2-3房，海伦堡院子主力户型为75-109㎡的2-3房，东泰雅筑主力户型为87-118㎡的2-3房，海锦•香槟小镇主力户型为74-111㎡的3房，润城•双璧湾主推87-118㎡产品。
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