[摘要] @小橙子一起上：停车场老板不顾我们金山城小区业主的利益，想把停车场改建为商铺，并且使用暴力，强硬开始在停车场施工。我们将抗争到底！你们敢建，我们就敢拆！
@小橙子一起上：停车场老板不顾我们金山城小区业主的利益，想把停车场改建为商铺，并且使用暴力，强硬开始在停车场施工。我们将抗争到底！你们敢建，我们就敢拆！
业主正在拆掉停车场新建的围墙和栅栏
@信息时报记者江月华：位于惠城区三环南路的金山城小区的业主告诉记者，2月底，在未经小区业主同意的情况下，金山城小区停车场的老板请工人对停车场强硬进行改建，想将停车场改为商铺。据介绍，该停车场每月的收入约为3000多元。
金山城小区的业主称，老板嫌停车场收入太少，因此想改建成商铺赚取更高的收入。但金山城小区的停车位已经很紧缺，如此一来业主停车将更加困难。而且，该停车场所在地块的用途在房产证上面标的是“空架停车场”，老板只有经营权，但没有改变停车场用途的权力。
@广东卓凡律师事务所律师曾环钦：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。”因此，土地使用权人使用土地应按土地的性质用途进行合理使用，不得擅自改变性质或用途进行开发。如果该宗地的土地用途性质系“架空停车场”，老板无权进行商业开发。倘若停车场遭到强行改建，小区业主有权向相关主管部门投诉。
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