[摘要] 2月13日，房天下致电惠州9家主流银行咨询房贷利率的相关情况，发现惠州首套房贷利率的确普遍上浮，除了建设银行执行基准利率外，其他银行房贷利率普遍上浮5-20%。此外，多个银行表示，有合作的指定楼盘才能申请办理房贷业务。
房天下讯 自去年年中银行收紧流动性，货币市场“钱荒”潮来袭，房地产市场也遭受打击。一方面，银行放缓房贷审批进度，另一方面，逐渐提高首套房贷款利率。目前，在惠州本地市场上，已经难以找寻到提供利率优惠的银行，首套房贷款利率基本全面上浮，甚至个别银行上浮了20%。
2月13日，房天下致电惠州9家主流银行咨询房贷利率的相关情况，发现惠州首套房贷利率的确普遍上浮，除了建设银行执行基准利率外，其他银行房贷利率普遍上浮5-20%。此外，多个银行表示，有合作的指定楼盘才能申请办理房贷业务。
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惠州过半银行首套房贷利率上浮10% 二套房贷利率更高
在此次调查中房天下发现，由于受到银行“钱荒”的持续影响，惠州9家主流银行的房贷利率基本全面上浮，仅建设银行一家银行仍执行基准利率，其他银行全部上浮房贷利率，其中上涨幅度为5-20%不等。此外，甚至有个别银行已经暂停房贷业务。
另外，在调查中发现，惠州9家银行的二套房贷利率也随着首套房贷利率的上涨而上涨，而且上浮幅度更高。其中，工商银行、惠州农商银行、东莞银行三家银行利率均上浮20%以上，中国银行、邮政储蓄银行、招商银行三家银行利率则上浮10%以上。二套房贷利率执行基准利率的仍然仅有建设银行一家。
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利率上浮是主调 两银行停贷
在四大行中，每个银行的房贷利率情况均不一样。其中，建设银行执行基准利率，也是此次摸底调查中的一个仍然执行基准利率的银行。不过，针对不同的贷款期限，基准利率也有所不同。例如，贷款期限为1-3年，利率为6.15%；贷款期限为3-5年，利率为6.4%；贷款期限为5年以上，利率则为基准利率。
中国银行基准利率上浮10%，但是仍要以银行的最终审核结果为准。工商银行基准利率上浮15%-20%，同时需要指定合作的楼盘才能申请办理。工商银行也是此次调查中两个房贷利率上浮20%的银行之一。
在房贷利率上浮成为主基调的环境下，甚至有个别银行明确表示不做房贷业务了。农业银行表示，由于此前积压的房贷业务过多，目前已暂停房贷业务。平安银行也表示从去年开始就不做房贷了。
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