[摘要] 在国土部10年来3次禁止报批别墅用地之后，惠州首次传出关闭别墅项目审批通道的消息。某开发商报料，由于2013年后出具项目规划告知书要求不能建低于6层的产品，惠州的别墅项目现已无法获得审批。市国土局回应，惠州早已按国土部规定执行，住宅项目容积率不得低于1.0。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠城区水口大湖溪第四开发区（皇冠假日酒店南侧）
动态：天地源御湾高层洋房户型为89平和109平的小三房和标准三房，现开放样板间已开放，均价6300元/平米，预计2014年3月开盘。一期别墅在售：联排别墅320-420㎡，8300元/㎡起；独栋420㎡，单价11000-12000元/㎡；小双拼420㎡，单价12000-13000元/㎡；大双拼580㎡，单价23000元/㎡。
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交通状况：东部新城离市中心很近，开车需要10的时间，东环路，广汕公路，广惠高速穿境而过。另外，位于惠澳大道北端入口处，惠澳大道贯穿惠城区，惠阳；惠泽大道，也就是机场路的延长线接惠州四环路，已经通车，从项目到平潭机场有10~20公里，到东平吉之岛仅需要5时间；而到江北的CBD也只需要10时间。
天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。天地源股份有限公司（以下简称“天地源”）是西安高科（集团）公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北的以房地产开发为主业的上市公司。06年，天地源以雄厚的实力，良好的盈利能力和优异的成长性跻身中国房企综合实力50强。 天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10，通过新开河大桥直通东平。 天地源御湾位处东部新城生活区，又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。
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