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房价飙升落户叫紧 比肩北上广深圳靠什么?

深圳新闻网  2013-12-23 08:49

[摘要] 北上广深房价上月上涨两成,北上广深落户或叫紧,北上广深生活成本列全球前50……搜索“北上广深”,百度给出的结果是467万条,而这三条则是最近一周来的热点新闻。

 

实力对比

“北上广深”成色几许?

“北上广深的排名,不单纯是GDP排名,而是经济中心城市的影响力排名。”12月21日,深圳市软科学研究会副会长王东如是说。他表示,单看经济总量,国内诸多城市都有机会赶超香港甚至新加坡,但说起城市影响力,这些城市十年甚至二十年都难以比肩。

GDP多少与排名无直接关系

“北上广深”的排名和GDP有关系,却非决定性关系。2000年的统计数据显示,深圳当年GDP为1665亿元,和上海、北京、广州差距明显,但已经领先天津、苏州和重庆。但在2000年,“北上广深”的提法是一片空白。

近年来,苏州和天津的GDP始终保持高速增长,深圳今年上半年的GDP已经让出第四的位置。按照深圳学者的看法,深圳的GDP排名未来将在国内城市中位居第7位左右,天津、苏州、重庆都会排在深圳之前。

“这和深圳的土地面积有关。天津有五六个深圳那么大,苏州有四个深圳那么大,重庆更是有四十多个深圳那么大。比较GDP,深圳排名必然会下降。”但王东表示,“GDP多少,和城市排名并没有直接关系。深圳即使GDP排名不再是第四,北上广深的地位依然不会改变。”

经济中心城市地位确立

在郭万达看来,“北上广深”的排名是对深圳经济中心城市地位的认可。在国内定位经济中心城市的城市中,“北上广深”显然处在梯队。

考察深圳的城市定位,经历过几次明显的变化:特区成立之初,深圳的定位不过是一个边境城市,1990年的定位也只提到“现代化城市”;2000年,国务院正式批复《深圳市城市总体规划(1996-2010年)》,明确“深圳市是我国的经济特区,华南地区重要的经济中心”。“经济中心城市”的定位始于2009年,国务院当年1月通过的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中,要求深圳“强化经济中心城市和国家创新型城市的地位”,国务院2010年8月原则同意修订后的《深圳市城市总体规划(2010-2020年)》,重申了“深圳市是我国的经济特区、性经济中心城市和国际化城市”。可以说,“北上广深”的说法和深圳确定经济中心城市的定位在时间轨迹上基本吻合。

郭万达表示,经济中心城市要有极强的集聚和辐射能力,不仅仅是人口集聚,也包括经济要素集聚。“是60万人口,后来是430万人口,现在的常住人口在1100万人左右,实际管理的人口总量在1500万人左右。”郭万达表示,这样一个规模的城市体量,加上深圳本身的经济发达程度,使它已成为了一个经济中心城市。

无论是网络发帖还是专家分析,无一例外都会提及深圳的两大优势,一是深圳拥有中国自主创新能力最强的一批标杆企业,华为、平安、招商、比亚迪等等都是中国企业国际化的优等生;二是深圳金融支撑能力,这不仅是指深交所、创业板,而是深圳目前已经成为性的财富管理中心。郭万达尤其提到,深圳近年提出了建设成为性的金融中心、与香港共同打造国际金融中心的目标,在人民币国际化的大趋势下有着极大的想象空间。

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