[摘要] 比周边市场价低30%，只要有购房资格就能买，虽然转卖时要像保障房一样缴纳收益，但也能解决部分“夹心层”的燃眉之急，甚至可以做居住10年20年的长远打算……有了这么多吸引眼球的优势，自住型商品房(业界称为“单限房”)是不是“看上去很美”？
11月11日，在北京市批自住型商品房项目规划设计方案展上，一位市民在仔细观看项目介绍。
对比周边市场价低30%，只要有购房资格就能买，虽然转卖时要像保障房一样缴纳，但也能解决部分“夹心层”的燃眉之急，甚至可以做居住10年20年的长远打算……有了这么多吸引眼球的优势，自住型商品房(业界称为“单限房”)是不是“看上去很美”？
不过，价格便宜是否就意味着配套会“打折”？也许一组组刚刚公布的户型图和配套数据，能解答这个疑问。从11月11日天起，市规划委在位于前门的市规划展览馆展出了北京市7个自住型商品房项目设计方案。一共1.6万余套自住型商品房中的主力户型已经悉数贴出，市民尽可以前往参观并留下意见和建议。
配套不相上下
7小区配1.18万个机动车位
作为自住型商品房，小区的配套设施能否跟得上？展板上的数据写得清清楚楚，与1.6万余套自住型商品房相配套的是11818个机动车位、31631个非机动车位，以及幼儿园、托老所等公共服务设施。
为解决小区停车难的问题，这7个项目全部配备了基本的机动车停车位。其中多个小区都按照每两户一辆的标准配套机动车位，但昌平区北七家镇定泗路北侧地块的机动车位就比较充裕，甚至已经超过了小区居住的总户数。同时，也有6个项目按照每户两辆自行车的标准配备了非机动车位。
根据市规划委相关负责人介绍，按照俗称“千人指标”的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》，小区自行车存放处按每户两个自行车位设置；居民汽车场库在三环路以外的，应该按每千户500个车位标准设置，“以此计算，这些单限房小区所采用的标准与商品房无异，甚至在有条件的区域，最终结果还远高于千人指标的低限标准”。
此外，小区的幼儿园、学校、托老所等配套设施也进入设计方案。其中最吸引眼球的莫过于朝阳区崔各庄来广营北路地块，一处建筑面积为4800平方米、可容纳16个班的幼儿园，一处建筑面积为1万平方米、可容纳24个班的小学，一处建筑面积为2085平方米的托老所和一处建筑面积为500平方米的菜市场，都出现在该项目的设计方案中。
在7个自住型商品房项目的展板上，“交通便利”也成了关键词。例如，朝阳区高井星牌建材厂项目南临地铁1号线；而丰台区大红门油毡厂地块项目西邻G104国道，位于地铁4号线和5号线之间，南临南苑机场，北距长安街不到10公里。而且目测这个位于中轴线旁边的小区也会距离8号线的站点不远。
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