[摘要] 近4成网友会选择金九银十期间入市。70-140平户型仍为楼市香饽饽，30-90万为理想置业金额。剔除眼花缭乱的营销活动， 一口价特价房源最让购房者心动。另外，随着夏深高铁利好消息逐步明朗，惠阳片区热度持续上升，而刚需族群依旧扛起鹅城楼市大旗。
交通为置业关键要素 厦深高铁或催热惠阳片区
价格，始终是主流客户群考虑因素中的重中之重。但是除此以外，还有很多因素也在购房者的考虑范围内。
据调查统计，超过3成以上的网友将交通列为购房主要因素，超2成网友将教育列为关键因素，而商业配套、生态环境也紧跟其后，占据较大比重。可见部分购房者已不是从一个维度来简单考虑买房与否，而是多个维度综合衡量之后才做决定。
当然，不同需求的购房者选择的侧重点也不同。对于刚需族群来讲，交通方便与否确实是一个关键因素。
至于意向区域，江北金山湖仍旧是惠城的香饽饽，东平、河南岸、麦地商业气氛较好的区域人气亦颇高。
而厦深高铁预计在十月开通，范忠洲认为厦深高铁对于惠州是重大利好，但是主要影响片区是惠阳区、大亚湾区和惠东南部，预计未来将新增重点房产供应片区，一个是惠阳新桥片区，一个是惠东稔山片区，并且这两个片区和惠阳、大亚湾将会在深圳市场中得到较好的提升，房价也将会有一定幅度的上扬。
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